Продажа комнаты в ком. квартире. Все собственники уведомлены (трое) и один из них согласен приобрести мою комнату. Внутри

При продаже доли одному из сособственников никаких уведомлений остальным не надо. Вы сами выбираете того сособственника. которому хотите продать свою долю. В данном случае преимущественное право покупки не действует. Оно бы действовало, если бы вы свою долю продавали кому-то на стороне, кто не сособственник.

лучше сделать всё по правилам, а то те двое опротестуют потом сделку.

Статья 42. ЖК РФ "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире".
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 250. ГК РФ "Преимущественное право покупки".
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Направь уведомление о намерении продать комнату не телеграммой, а заказным письмом, с почтовым уведомлением. И лучше жди месяц.

Если есть письменные одобрения от соседей, то идите и регистрируйтесь.