Вопрос юристам - недвижимость

предлагаю следующую стратегию действий: стройте дом, заранее предусматривая возможность его разделения на две независимые части (отдельные входы ипр.) . Дом будет в долях. То же самое можно сделать и с земельным участком. Необязательно его дробить, размер ваших долей и так уже определен. Вам остаётся только определиться какой частью участка будет пользоваться каждый из собственников. В будущем дом можно разделить дом на два самостоятельных объекта (квартиры) , с соответствующей постановкой на кадастровый учёт.

если земля под лпх, то в местной администрации узнайте установленный минимальный размер для данного разрешенного вида использования. Этот размер в ряде регионах установлен 4 сотки. Если же 6, то вам надо заключить договор о совместной деятельности, в котором помимо прочего указать, что и кто строит, кто сколько вносит денег и какие дрли будут после окончания строительства. Надо получить разрешение на строительство, утвердить проект, получить решение комиссии о принятии в эксплуатацию и все это делается от двух лиц. В итоге у вас будет участок и дом в долях. При строительстве сразу планируйте его на лве изолированные части с отдельными входами. После регистрации составите договор об определении порядка пользования, по которому распишите кому какая часть перелаетсяии все

Участок можно крошить. Главное СНиПов при строительстве придерживаться. Минимальный размер участка только при образовании из государственных земель.

Я не юрист, но у меня есть практика. У меня стоит дом на два хозяина на участке 8 соток. т. е по 4 на каждого.. . вот так.. . так что думаю можно...