Юристы помогите плиз

Дмитрий, если мама с братом не хотят разъезжаться, то никакой Суд их не заставит это сделать! У вас единственный вариант - это продать свою долю, предварительно предложив выкупить её сособственникам!

Продать реально - к нотариусу писать предложение выкупить вашу долю по определенной вами цене - через месяц продаете, если родня не купит.
Но вы должны понимать, что хорошую цену вам может дать только мама с братом. Или продавать всю квартиру - выгодно всем вам.
Также вы должны осознавать, что эту долю купят, скорее всего, бандиты (нормальному человеку доля не нужна - любая коммуналка предпочтительней!!!) . И вполне вероятно, что очень скоро ваши родные окажутся на улице - им создадут условия, что сами сбегут. И они придут к вам.. .
Так что уговаривайте продавать целиком, расскажите, что у вас уже есть покупатель - дружная дагестанская семья из 7 человек.. . -выбора у мамы нет, если вырастила такого сына....

насильно принудить других собственников к разделению общей площади вы не можете.
можете продать свою долю, предварительно уведомив их о продаже, - но это совсем копейки.

Иск что бы разъехаться? никто вас не держит. Я так полагаю вы хотели спросить можете ли вы продать? Думаю что можете, а они могут оспортить это, подав в суд. Но не уверен.

Вы можете продать свою долю своим родным, добавить денег и купить себе другое жилье.