Можно ли выписать человека из кооперативной квартиры?

Прошу помочь решить жилищную проблему! рассказываю - в 1987 году заехали в квартиру я, мама и отец (все прописаны в ней на данный момент). . в 1993 году родители развелись. Отец остался в квартире, а мы переехали к бабушке в 1998 году позвонили соседи и сообщили что квартира пустует, после чего мы решили переехать в нее. переехали, сделали ремонт, оплатили задолженности по ЖКХ и проживаем по сей день. Сейчас хотим продать квартиру, но не можем, так как там прописан отец
ВОПРОС: можем ли мы его выписать?
я слышал, что есть закон в котором примерно говориться, что если человек не проживает и не платит по ЖКХ более 6 месяцев, то он может быть выписан ВОПРОС: что это за закон какой номер и как им воспользоваться?
есть еще одно НО квартира не приватизирована, собственником является кооператив, а главным пайщиком является отце пай не выплочен до кона…
как быть, подскажите :)
спасибо!