Пожалуйста нужна консультация!!!

Дом он и есть дом, не зависимо от того на сколько квартир и хозяев. У дома есть придомовая территория. Обратитесь в свою землеустроительную организацию, далее действуйте по их инструкции. Действовать надо совместно с соседями. Земельный участок будет принадлежать всем собственникам всего дома, соразмерно долям в праве собственности. В дальнейшем можно будет составить соглашение с соседями о порядке пользования этим земельным участком.

Я наверное тупая! Так квартира и есть жилой дом.. . Ибо в двухквартирном доме пишется КВАРТИРА!!!!

только через суд

ни как пока эту землю не купите. или у вас не окажутся документы на эту землю.. .
далее вам нужно оформить ижс на этот дом представить в кадастровую палату:
Заявление застройщика на получение разрешения на строительство;
Постановление Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
1 Договор о предоставлении прав на застройку участка;
2 Генплан участка;
3 Паспорт земельного участка;
4 Паспорт проекта жилого дома, согласованный в установленном порядке;
5 Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания;
6Лицензия на право строительной деятельности (при осуществлении строительства подрядным способом) ;
7 Постановление Главы администрации о разрешении строительства объекта.
без оформления земли под ижс вы там ни чего не можете строить... максимум огород)
а так как дом уже построен все это нужно делать задним числом...

главное желание

Найди квалифицированного юриста. Может и сам сможешь, но это надо срываться с работы часто, что бы очереди всякие высиживать. Нам такая услуга обошлась в 12 тыс за работу юриста в прошлом году. Ну и плюс окола 40 тыс за справки, суды, замеры и новый кадастровый паспорт. Соседи делали сами, уже три года не могут с этим всем закончить.

юрий басаев описал примерно правильно, только после оформления общедомового участка надо будет провести межевание.

в БТИ идите в регалату и в кадастровый отдел. когда стена общая во многих случаях идет как квартира

В первую очередь надо перевести квартиру как часть жилого дома, через суд или оформить земельный участок в обще долевую собственность.