Жилищное право
имею ли право на долю в квартире?
в 1990 году отец получил ордер на 3-х комнатную квартиру (указано, что крартира кооперативная) , на семью их 3-х человек: он, жена и сын. Согласно справке из кооператива в 1992 году пай выплачен полностью. В 1993 году родители развелись, но продолжали жить в квартире как соседи, лицевой счет не делили. в 2000 году отец умер, я был несовершеннолетний. недавно узнал что в 2011 году мать взяла в кооперативе справку о выплаченном пае, и что она является единственным собственником квартиры, но в рег палате еще не оформила. Документы мне не показывает и не дает, думаю что я имею право на долю в квартире, наверное даже 2/3, моя, и отца, а ее 1/3? отношения с матерью не сложились, она живет в 3-х комнатной квартире, а мы с женой и 2-мя маленькими детьми снимаем квартиру. Могу ли как-то оформить свою долю без суда?
Ситуация проста и понятна. А маманя не зря боится-Вы имеете полное право на 1/2 квартиры.
Пай был родителями выплачен до расторжения брака, значит, даже если мама взяла в ЖСК справку о том, что ею был в 1992 году выплачен полностью пай (обычно в ЖСК плательщиком пая указывается один человек), имущество считается общим имуществом супругов, следовательно у Вашего отца в этой квартире 1/2 доля. У Вас доли нет, т к деньги выплачивали ваши родители-квартира является ихней в пополаме. Теперь Вы являетесь наследником папиной 1/2(а мама-нет, т к они к моменту смерти отца были в разводе). Если с мамой по-хорошему не договориться-подавайте иск в суд о признании за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. Если Вы в этой квартире прописаны, тогда иска о продлении срока принятия наследства не понадобится-Вы фактически его приняли после смерти отца.
Подав иск, сразу же просите суд наложить арест на спорное имущество, чтобы мама не смогла до конца оформить документы и радостно продать квартиру.
Чтобы все сделать правильно, желательно нанять адвоката. чтобы грамотно оформить иск.
К сожалению, без суда Вам не обойтись, но он будет в Вашу пользу.
У меня полгода назад в точно такой же ситуации подросший ребенок (сосед) отсудил у папы 1/4 доли кооперативной квартиры (папа с мамой не разводились, мама умерла 10 лет назад, а папашка-алкаш хотел продать всю квартиру, выселив сына)
И еще-теперь уже для Татьяны Олещенко. Пусть данный человек-молодой и здоровый, пусть деньги платили родители. Но трехкомнатная квартира, хоть и кооперативная, выдавалась с учетом этого самого ребенка. Если бы только были 2 супруга без детей, то смогли бы оформить на себя максимум двушку, а то и однушку. В те годы никто не разрешил бы взять на двоих трешку, хоть сколько денег у тебя есть. Так что у автора вопроса есть и моральное право требовать у матери часть квартиры.
Пай был родителями выплачен до расторжения брака, значит, даже если мама взяла в ЖСК справку о том, что ею был в 1992 году выплачен полностью пай (обычно в ЖСК плательщиком пая указывается один человек), имущество считается общим имуществом супругов, следовательно у Вашего отца в этой квартире 1/2 доля. У Вас доли нет, т к деньги выплачивали ваши родители-квартира является ихней в пополаме. Теперь Вы являетесь наследником папиной 1/2(а мама-нет, т к они к моменту смерти отца были в разводе). Если с мамой по-хорошему не договориться-подавайте иск в суд о признании за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. Если Вы в этой квартире прописаны, тогда иска о продлении срока принятия наследства не понадобится-Вы фактически его приняли после смерти отца.
Подав иск, сразу же просите суд наложить арест на спорное имущество, чтобы мама не смогла до конца оформить документы и радостно продать квартиру.
Чтобы все сделать правильно, желательно нанять адвоката. чтобы грамотно оформить иск.
К сожалению, без суда Вам не обойтись, но он будет в Вашу пользу.
У меня полгода назад в точно такой же ситуации подросший ребенок (сосед) отсудил у папы 1/4 доли кооперативной квартиры (папа с мамой не разводились, мама умерла 10 лет назад, а папашка-алкаш хотел продать всю квартиру, выселив сына)
И еще-теперь уже для Татьяны Олещенко. Пусть данный человек-молодой и здоровый, пусть деньги платили родители. Но трехкомнатная квартира, хоть и кооперативная, выдавалась с учетом этого самого ребенка. Если бы только были 2 супруга без детей, то смогли бы оформить на себя максимум двушку, а то и однушку. В те годы никто не разрешил бы взять на двоих трешку, хоть сколько денег у тебя есть. Так что у автора вопроса есть и моральное право требовать у матери часть квартиры.
Справка о выплате паевого взноса - это еще не свидетельство о регистрации права собственности на кооперативное жилище. Это право возникает с момента его государственной регистрации. В Росреестре (или как выражаетесь Вы, "рег палате"), его без выяснения всех имеющих юридическое значение обстоятельств не зарегистрируют. Но если у Вас все-таки есть основания сомневаться в неподкупности чиновников - обращайтесь, помогу
Квартира нажита в браке. Половина - матери, тк в браке был пай выплачен полностью. Ты доли не имел, тк не работал и в оплате пая не участвовал. Но ты -наследник 1 очереди. Если бы мать не развелась с отцом, то и она была бы наследницей. Но очень долго ты не принимал наследство. По
этому надо подать заявление в суд о продлении срока принятия наследства. Объясни, что принял фактически, тк жил в квартире, пользовался вещами отца. И оформляй свою долю. 1/2.
этому надо подать заявление в суд о продлении срока принятия наследства. Объясни, что принял фактически, тк жил в квартире, пользовался вещами отца. И оформляй свою долю. 1/2.
вам надо подать иск в суд о признании права собственности на 1/4 долю, так как квартира совместно нажитое имущество (пай выплачен в браке) , поэтому в наследственную массу надо просить включить 1/2 долю. Так как наследников двое вы и мать, то вы имеете право на 1/4 долю
Документы не показывает? Тут что-то не так.... Надо разложить по полочкам.
1 - У кооперативной квартиры 2 хозяина. Т. к. строили вместе, значит отец и мать. ВЫ -врядли.. . Если иное не указанов документах. Дети не являются владельцами имущества родителей. Пай выплпчен в браке. Всё. 2 владельца
2 - Когда отец умер, мать уже не являлась его женой, значит ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДОВАНИЕ ЕГО ЧАСТИ НЕ МОГЛА. Это могли сделать ВЫ! Но Вы были несовершеннолетний и самостоятельно вступить не могли, мать должна была представлять Ваши интересы (по логике). Что-то она от Вас утаивает... Может поэтому и не регистрирует в полате собственность? Просто не может? (Хотя сейчас подделать и купить можно все... ) Вам надо ТОЧНО узнать на данный момент кому принадлежит квартира и в каких частях. Сходите к нотариусу, пусть поднимет документы по наследованию. они должны быть. По суду можно продлить срок вступления в наследование. И будет у Вас ни 1/3, ни2/3, а 1/2 - отцовская. . Вообще советую нанять адвоката. Дело не такое уж и сложное. Без него Вам будет трудно затребовать кое-какие документы. Но игра стоит свеч. А без суда? Трудно сказать, все может быть, может часть отца где-то и отписана на Вас. И вам просто надо вступить в наследование (продлить срок) . Мать-то на момент смерти отца НЕ ЯВЛЯЛАСЬ НАСЛЕДНИЦЕЙ...
1 - У кооперативной квартиры 2 хозяина. Т. к. строили вместе, значит отец и мать. ВЫ -врядли.. . Если иное не указанов документах. Дети не являются владельцами имущества родителей. Пай выплпчен в браке. Всё. 2 владельца
2 - Когда отец умер, мать уже не являлась его женой, значит ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДОВАНИЕ ЕГО ЧАСТИ НЕ МОГЛА. Это могли сделать ВЫ! Но Вы были несовершеннолетний и самостоятельно вступить не могли, мать должна была представлять Ваши интересы (по логике). Что-то она от Вас утаивает... Может поэтому и не регистрирует в полате собственность? Просто не может? (Хотя сейчас подделать и купить можно все... ) Вам надо ТОЧНО узнать на данный момент кому принадлежит квартира и в каких частях. Сходите к нотариусу, пусть поднимет документы по наследованию. они должны быть. По суду можно продлить срок вступления в наследование. И будет у Вас ни 1/3, ни2/3, а 1/2 - отцовская. . Вообще советую нанять адвоката. Дело не такое уж и сложное. Без него Вам будет трудно затребовать кое-какие документы. Но игра стоит свеч. А без суда? Трудно сказать, все может быть, может часть отца где-то и отписана на Вас. И вам просто надо вступить в наследование (продлить срок) . Мать-то на момент смерти отца НЕ ЯВЛЯЛАСЬ НАСЛЕДНИЦЕЙ...
Интересно - кооперативное жилье - это не от государства бесплатно дано, это прообраз современной ипотеки, люди строили жилье за свои деньги. И отсюда вопрос - молодой, здоровый мужчина, почему родители смогли выстроить себе квартиру, а ты - только и способен что нажитое родителями делить? Детей делать хорошо получаетс, а обеспечить - за счет собственных мамы с папой?
Вы можете претендовать только на долю наследства от отца. Срок вступления в наследство упущен. Обращайтесь в суд.
Похожие вопросы
- Имею ли право на долю в квартире?
- Имеет ли право на долю от квартиры?
- Какого плана нужно отправить письмо соседям, которые имеют преимущественное право покупки доли в квартире ?
- Имею ли я право на долю в квартире?
- Подскажите как узнать имею я ли право на долю в квартире?
- Имеет ли право на долю в приватизированной квартире мужчина, который в ней не прописан?
- Имеют ли дети право на долю в квартире?
- Имеет ли право пользования доли квартиры другими комнатами?
- Имеет ли ребенок право на долю в квартире отца своего.
- Имеет ли внучка право на долю в квартире? Если ее родной отец там прописан?