вопрос про дом в деревне!

Какое отношение к этому имеете вы, что надо ваше согласие? У них дом в доле. Самое простое ничего не делить, продать долю брату. У него право преимущественной покупки. Она обязана предложить купить за определенную цену. Он может : отказаться, согласиться, согласиться за свою цену. Если сестра после этого продаст свою долю дешевле, то по заявлению брата сделка в суде будет признана ничтожной. Если дом все-таки делить на половины, то надо проводить раздел, делать отдельный вход и прочее. Затем Оформлять отдельную половину через БТИ, присваивать адрес. Это долго и дорого. Вряд ли ей это надо. Тем более, что и предложить выкупить она опять первому обязана брату.

продать она может долю, когда продается отдельно доля, то она всегда МЕНЬШЕ, недели когда продается весь дом и делятся деньги пополам. Я уже не говорю, если при приходе покупателей, устраивать скандалы, мало кто захочет купить, тем более по большой цене. Поэтому вам лучше вместе продать весь дом и деньги поделить. НО, обязательно требуйте и не подписывайте договор купли-продажи, пока в нем не укажут стоимость каждой доли. Деньги требуйте либо вам отдать сразу при подписании, либо через банковскую ячейку, НО ЗАКЛАДЫВАТЬ ДЛЯ КАЖДОГО В ОТДЕЛЬНУЮ ЯЧЕЙКУ. Иначе можете не дополкчить денег

Сестра в первую очередь должна предложить выкупить брату, так как он является первоочередником на покупку, и только в случае отказа, она может предлагать другим.. но стоимость в обоих случаях не должна скакать, могут сделку признать ничтожной..

вот и получиться не себе не брату ...и дом может придти в негодность без присмотра

При каждом снижении цены сестра должна предлагать курить свою половину брату и ждать месяц прежде, чем продать стороннему лицу. А в принципе, при соблюдении этого правила и солидных дополнительных расходов по оборудованию отдельного входа и автономных систем водоснабжения, канализации и отопления ( если это на целый дом было) продать свою долю сестра может и стороннему человеку!

1. продаст свою долю, которую надо отчуждить по суду.
2. как бы обяза предложить совладельцу, но цена ни при чем
3. если не договорятся - можно ставить крест

перво наперво для того, чтобы продать часть дома, необходимо провести коммуникации и по меньшей мере сделать отдельный выход, а на это нужно много денег+ потом необходимо провести оценку и осуществить раздел. Причем это только за счет того, кто решил продать свою часть. А это столько денег займет, тысяч 200, не меньше. А без этих действий она ничего продать не сможет, потому что это незаконно