Вопрос по затоплению. Юристы, помогите, пожалуйста!

Я живу на 5-м этаже 5-и этажного дома. В субботу меня затопило с чердака. Воды было столько, что дошло до 3 этажа (там помешала гидроизоляция) . Результат - затоплено половина квартиры (ванна, туалет, спальня и половина коридора) , с потолков до сих пор капает вода, стены мокрые, электричество есть только в части квартиры, на полу лежит линолеум, но все-равно все пробежало вниз под плинтусами, под линолеумом лежит фанера, боюсь вздуется. В спальне и в коридоре сделан евроремонт, ему года 4.
Как пояснили в ЖКО - лопнул вентиль на горячем кране. Я в этом не разбираюсь. Недавно (неделю назад) на чердаке меняли горячую трубу и я подозреваю, что это как-то связано. Волнует меня несколько вопросов - кто что знает - подскажите пожалуйста!
1. Есть ли вина ЖКО в данном случае, т. е. стоит ли подавать в суд. Я подозреваю, что если вентиль лопнул, то вины вроде как нет. Но как мне доказать, что затопление - это последствия действий сантехников, которые меняли трубы буквально несколько дней назад?
2. Что делать дальше? Я предполагаю, что нужно вызвать представителей ЖКО для составления акта? Обязательно ли мне подписывать этот акт? И если я захочу сделать независимую экспертизу - куда обратиться?
И когда нужно вызывать их?? ? У меня до сих пор капает с потолка. Нужно подождать или как можно быстрее вызывать?
Как учитываются отдаленный ущерб от затопления (разрушение штукатурки, проводки и прочее) .
Спасибо большое!