Юристы, помогите пожалуйста. Вопрос внутри.

Во-первых, дарение постороннему человеку (не родственнику) обязывает одаряемого выплачивать налог на дарение. Во-вторых, сделка в любом случае проходит с передачей денег, ведь это - завуалированный договор купли-продажи. Впоследствии одна из сторон может признать сделку ничтожной. Кроме этого, даритель может через суд потребовать обратно свою комнату – отказаться от дарения, не вернув уплаченных ему денег.
Если дама такая вот интересная, то, возможно, стоит встретиться и пообщаться с одаряемым ...И заодно записать на диктофончик разговорчик, чтобы был повод подачи на признание сделки ничтожной..

единственное, что можно сделать - выкупить эту 1/2 у нового владельца. или продать ему свою.

о том, что это была продажа доли, а не дарение доказать сложно, необходимо доказывать, то деньги передавались деньги за долю, . И потом жена по закону получила свою 1/2 доли, так как вы сами указали, то квартира была куплена в браке, Не имеет значения на кого она оформлена, тут имеет значение, то покупалась в браке и данное имущество делится между супругами, то и произошло.

"купил квартиру на свое имя находясь в браке" - уже достаточно чтобы поделить между супругами и по барабану у кого занимал и занимал ли вообще.
По долгу - брать исполнительный лист и к судебным приставам, они найдут способ взыскать, но их регулярно пинать надо.
Выход один - доказывать притворность сделки дарения.

в ГК РФ говорится только о праве преимущественной покупки (250-ая)
дарение же как понимаете не есть купля-продажа, потому уведомлять не обязывает.
может это и просто - признать сделку недействительной.
но вам нужён юрист и как минимум полгода времени, и то не факт, что сделку признают ничтожной.

Много букффф и все в молоко. Что за поэму написали, кому это надо? По сути- сделку можно расторгнуть только если покупателю так захочется. Если покупатель проф. рейдер- супруг реально попал. Если же покупатель просто лошек, который повелся на низкую стоимость доли, то есть шанс выкупить эту долю. Короче пусть супруг или выкупает долю у сособственника или продает свою+добавляет деньги и покупает другую квартиру.
З. Ы. : хочется пожалеть несчастного супруга, а не получается... сам виноват, что тянуть то было. надо было делить имущество в свое время

Запмсывай-не записывай, а доказать притворность сделки будет в данном случае невозможно.. .
Что касается долга по хате- поди в УК и попроси разделить коммуналку по числу собственников!. .
Или выкупать долю, или продавать свою!
В остальном все законно!

Мужчина мог прописать только ребенка!..

я так понимаю что мужчина который "позвонил на мобильный" не бывший супруг. а все очень просто. признавайте сделку незаконной на том основании что было нарушено преимущественное право одного из сособственников выкупа доли. ему же ведь ничего не было предложено. а кстати для снятия с рег учета налчия долга по коммуналке значения не имеет.

жене принадлежит 1/2 квартиры, так как иущество приобреталось в браке, а значит является совместной собственность супругов, независимо от того, на чье имя квартира была приобретена (если только нет брачного договора) . И делать она со своей долей может абсолютно все, что душее ее угодно. Тут уж как ни крути...

так ведь и дело в том, что не выкуп, а дарение ...поэтому преимущественного права нет