Жилищное право
Какой размер доли в квартире считается НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫМ? какую суд вправе принудить продать? а если собственник ПРОТИВ?
Точную цифру никто не скажет. Это оценочное суждение. Суд будет решать по обстоятельствам конкретного дела. В любом случае площадь, приходящаяся на эту долю, должна быть значительно меньше площади самой меньшей комнаты.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
никакой суд не в праве заставить продать
Максим Некрасов
ст.252 4. ГК РФ - Принуждение к продаже незначительной доли..
Похожие вопросы
- Размер доли в квартире
- Если бывшие супруги в равных долях владеют квартирой, имеет ли право один из них продать свою половину?
- Могу ли я подарить свою долю в квартире (1/2) моей несовершеннолетней дочери, не спрашивая согласия второго собственника
- как оформить долю смежной квартиры на родственника,чтобы он не смог продать её, пока я там проживаю?
- Суд может обязать продать обязательную долю другим собственникам?
- Как продать свою долю в квартире? Как продать долю в квартире, если другие 2 собственника против? Что делать?
- Как продать квартиру если один собственник против?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
- Добрый день, могу ли я продать свою долю квартиры? Один из собственников против продажи квартиры.
- Как можно продать долю в квартире, если другие держатели остальных долей против?