Жилищное право
Как покупатели будут жить в доме, если купят 2/3части дома?
Если моя часть не выделена в натуральной форме, мне принадлежит 2/3 дома, а другому собственнику-1/3дома. Как будут жить люди, купившие эти 2/3части без выделения в натур. форме, и что изменит выделение в натур. форме?
Вам принадлежит не 2\3 дома, а 2\3 доли в праве собственности дома. Это несколько разные понятия.
Для того, чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы жилое помещение технически позволяло это сделать. Т. е. нужны отдельные входы, раздельные коммуникации и раздел площади жилого помещения, адекватный долевому участию.
Если это технически невозможно, то может помочь судебное решение о порядке пользования жилым помещением без выдела долей в натуре.
Для того, чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы жилое помещение технически позволяло это сделать. Т. е. нужны отдельные входы, раздельные коммуникации и раздел площади жилого помещения, адекватный долевому участию.
Если это технически невозможно, то может помочь судебное решение о порядке пользования жилым помещением без выдела долей в натуре.
выделят в натуре сами. Что за проблема-то? это ж не квартира, а дом. Прорубается второй вход, выстраивается внутри стена - и живите
Анастасия Пантелеева
Вряд ли вопрос во входе... Общие кухня, ванная, коридоры, кладовые; а если в какой-то комнате крыша протекает - кого в нее поселить из 2х собственников? Не так все просто...
Как договорятся с владельцем 1/3, так и будут жить. Пока доли в натуре не выделены, вся площадь считается общей с равным правом пользования, т. е. юридически никакого деления, что это моя комната, а это твоя - нет.
Если по-человечески договориться не смогут, то идут в суд и либо устанавливают порядок пользования, либо производят выделение долей в натуральной форме. Тогда будут чётко закреплённые комнаты в доме за каждым из собственников.
Если по-человечески договориться не смогут, то идут в суд и либо устанавливают порядок пользования, либо производят выделение долей в натуральной форме. Тогда будут чётко закреплённые комнаты в доме за каждым из собственников.
Выделите в натуре и определите режим пользования.. Все просто..
закрыть второго хозяина в кессоне пока не продаст по сходной цене свою долю)))))
Собственники могу соглашением определить кто какой комнатой пользуется. Раздел в натуре прекратит режим долевой собственности и каждый будет жить в своем помещение.
Похожие вопросы
- можно ли в росреестр подать документы на продажу участка вместе с декларацией (сразу на покупателя на покупвтел) на дом
- Здраствуйте! Объясните пожалуйста, у меня есть доля 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй совладелец живёт в доме п
- жили в граж. браке купили дом зарегистрировали на мужа сейчас вместе не живем какие права я имею может он выписать меня?
- Жили в доме дед и бабка. У них 2 дочки. (живут отдельно). Дед умер. Кто наследник? Есть ли доля для дочек?
- Живу в доме тсж, жильцы хотят поменять окна засвой счет. Мы платим ежемесячно за капремонт и засодержание .Могу несдавать?
- Я живу в доме бабушки уже лет десять. Никаких документов нет. Ни на собственность, ни на наследство. >
- Купил 2 квартиры друг над другом в новом доме. Надо ли с кем-то согласовывать их объединение в двух-ярусную?
- Сносят дом, в котором живет семья (родители, бабушка и 2 сына) . если 1 сын распишется, ему дадут отдельную квартиру???
- Какие могут быть неблагоприятные последствия того, что живешь в доме, незарегистрированном в Регпалате?
- Я живу в доме на 1 этаже, в доме имеется лифт, раньше 1 этажи за него не платили, теперь заставляют платить, правильно л