Жилищное право

Можно ли через суд поделить не приватизированную квартиру?

В трёшке прописаны 3 совершеннолетних человека. Сестра и два брата. Старший не хочет приватизировать и не платит вообще. Младший тоже не платит и ещё состоит на учёте у психиатра.Платит одна сестра, в ЖЭКе ей сказали, чтобы платила месяц через два. Но долг то ростёт! Юрист ЖЭКа сказала, что в этом случае на них через пол года подают в суд, если в течении месяца не погасят долг, то придут описывать имущество.Можно ли как-то сестре подать в суд, чтобы разъехаться со своими братьями? Получиться ли это дело? И на кого подавать в суд, на братьев?
ВВ
Виталий Виталий Кожушко
1 386
разменять неприватизированную квартиру можно, но только тоже на неприватизированные квартиры. если честно, ни разу со времени деййствия нового жк не слышала, чтобы такие процессы проходили, поскольку в наше время найти желающих съезжаться в неприватизированную квартиру нет. обычно в таких ситуациях просто платится по кватанции треть, а в суде по взысканию задолженности, потом оплаченная квитанция предъявляется, но тоже затруднительно...
Люся Щукина
Люся Щукина
20 523
Лучший ответ
Виталий Виталий Кожушко У сестры на руках все платежки с 2000 года.
Юрист в ЖЭКе сказала, что когда сам ЖЭК подаёт в суд на неплательщиков, по почте приходит уведомление о том, что вызывают в суд, но говорит, что суд может состояться и без квартирантов. А потом в 10 дневный срок приходят приставы и забирают имущество без разбора чьё и кто всё оплачивал!
Это действительно так? И ничего нельзя сделать? Неужели эта ситуация очень сложная и практически без вариантов?
Да, подавать в суд на взыскание части квартплаты с братьев. Все проживающие обязаны оплачивать квартплату и коммунальные услуги. За три года взыскать можете (срок исковой давности) . Разделить лицевой счет в неприватизированной квартире не сможете. Принудительно разменять - только в судебном порядке, это сложно
ИМ
Игорь Мелешенко
98 324
Лицевые счета разделить невозможно. По новому ЖК РФ они не делятся. Объмен вы можете сделать. Только сейчас требуют, чтобы квартира была приватизирована. И муниципальное жилье очень сложно меняется, почти нет вариантов.
СМ
Светлана Медведева
99 661
Разделить можно только то, что Вам принадлежит, поскольку квартира муниципальная, то делить через суд Вы ее не можете. Но Вы можете в судебном порядке попытаться ее разменять
Лианочка Гайсина
Лианочка Гайсина
16 799
Ищите варианты размена и в суд.
Полина Левошеня
Полина Левошеня
15 520
предложите братьям сняться с рег учета вот и все нет человека нет проблемы
ДБ
Дмитрий Бабкин
12 066
Виталий Виталий Кожушко Если бы это было так просто))
Им то удобно... Живут и не платят!
А так, куда они?
Нужно разделить счета. Следующий шаг - приватизация своей части, а затем ежли хотите можете свою часть продать. Сперва предложить братьям её купить. Ежли не в состоянии, то провадайте далее агентствам по недвижимости. Я так со своими родителями разъезжалась после того, как они захотели меня выписать из квартиры!
Роман Чижов
Роман Чижов
7 661
Виталий Виталий Кожушко К сожалению в ЖЭКе сказали, что счета делять, если квартира приватизированная, а они не хотят приватизировать((
в вашем случае речь может идти лишь о принудительном обмене (ну если вы хотите разъехатся)
ищите варианты разъезда и в суд!
Надежда Ильина
Надежда Ильина
5 869
Посоветуйтесь с матерым Риэлтором по-приватизации.
ДМ
Дамир Меналиев
2 489
разъехаться врятли. для начала надо разделить счета и оплачивать исправно свою часть, а потом можно попробовать выписать их как злостных неплательщиков. проконсультируйтесь с юристом он подробно все объяснит. да и существующий долг лучше оплатить а то могут выселить всех))))
Юляша Туз
Юляша Туз
2 340
Марина Гайдамак счета не делят уже почти четыре года.
И автор как раз и обратилась к юристам
Виталий Виталий Кожушко Так в этом то и проблема! Лицевые счета делять только с приватизацией(( А братья приватизировать не хотят, как раз для того, чтобы не платить!
Люся Щукина я все удивляюсь, что заставляет вас и вам подобных отвечать на вопросы? вы ведь не разбираетесь в вопросах права? вы не правы в корне

Похожие вопросы