У сестры муж не живет с в семье, за квартиру не платит.

Слышала, что реально выписать человека через суд. Только для этого надо найти свидетелей (желательно соседей) которые согласяться подтвердить что этот человек не проживает в квартире (раньше было 1 год).

Сюжет для передачи отвратительный.
Пусть супруга обращается в суд с иском о взыскании с супруга соответствующей доли квартплаты и коммунальных платежей.
Что касается квартиры - продать свою 0,95 долю в праве собственности и приобрести новую квартиру.
Можете поступить и так, как рекомендует предыдущий автор ответа.
Вот ссылка на упомянутое определение
www.eurolawco.ru/practicenews/generalcourt/cases_338.html
Удачи

Дарра правильно глаголет. Пинудитльный выкуп незначительной доли в судебном порядке. Цену выкупа назначит суд.

НАНЯТЬ килера и нет проблем И. В. СТАЛИН.

собственника НИКАК не выписать. Даже чрез суд.
Вам надо следующее:
Существует Определение ВС РФ от 24.10.2006 N 56-В06-17, где рассмотрена аналогичная ситуация.

Женщина с ребенком (3/4 доли) подала иск в суд с просьбой взыскать с нее (!) в пользу ответчика (бывший муж, 1/4 доли) денежную компенсацию за принадлежащую ему долю по рыночной стоимости, исключив тем самым его из числа сособственников.
Суды первой и кассационной инстанций это требование сочли возможным удовлетворить на основании положений п. 4 ст. 252 ГК РФ.

По общему правилу данной нормы выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. Но в качестве исключения суд может обязать других совладельцев выплатить компенсации и при отсутствии согласия этого собственника.

Для этого необходимо наличие следующих условий:
- незначительность доли;
- невозможность выделения доли в натуре;
- отсутствие у собственника существенного интереса в использовании общего имущества (проживание в ином месте, своем доме) .

То есть вам надо поступить как эта женшина. :)