может ли один дом (из состава микрорайона) , в котором число собственников больше 51%требовать от ТСЖ отчёта?

Не может, а должен.

Согласно п. 1 ст. 136 ЖК РФ в одном доме собственники могут создать только одно ТСЖ. Однако существуют случаи, когда допускается создание одного товарищества на нескольких домах. Это называется «объединение домов при создании ТСЖ» и регулируется п. 2 ст. 136 ЖК РФ.

Случаи, когда допускается объединение домов:
1.несколько многоквартирных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках;

2.несколько расположенных близко жилых (одноквартирных) домов или дачных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках.

Приведем основные условия, при которых допускается объединение домов при создании ТСЖ:
1.дома объединяются именно при создании ТСЖ (это основное отличие от присоединения дома к существующему ТСЖ) ;

2.должны быть соблюдены требования к объединяющимся домам:
◦
помещения в объединяющихся многоквартирных домах должны принадлежать не менее чем двум различным собственникам;
земельные участки под объединяющимися домами должны быть расположены на общем земельном участке или соседних (граничащих) земельных участках;

одноквартирные дома должны быть близко расположены.
3) в обязательном порядке происходит объединение не только зданий, но и земельных участков, сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, то есть объединение в составе всего комплекса общего имущества.

порядок создания ТСЖ при объединении домов
1. Проведение в каждом из объединяющихся домов общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.

2.Оформление единой выписки из протоколов общих собраний собственников помещений о создании товарищества при объединении домов, в том случае, если в каждом из объединяющихся домов в пользу объединения домов выскажется более половины голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании (п. 1 ст. 46 ЖК РФ) .

3.Подготовка и оформление документов для государственной регистрации ТСЖ.

При этом в Уставе ТСЖ отображается, что товарищество создается при объединении конкретных домов.

в киеве дядька в огороде бузина

этот дом входит в ТСЖ ?
все больше 51% собственников проголосовали за это?

так ТСЖ само должно перед собственниками минимум раз в год отчитываться ( за предыдуший)

Должны, наши жильцы написали в прокуратору по поводу не соответствия расхода ден. средств.
И вообще по новому закону дом может самостоятельно вести дела, не отчисляя на з/п прихлебателям, слишком их много.

Может, должно и ОБЯЗАНО!!!