Дарственная на ребенка 14-ти лет

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя ( ч. 1 ст. 26 ГК РФ ) !
Оформляйте такое согласие ( лучше, чтобы оно было удостоверено нотариально ) и отправляйте его заказным письмом в адрес ваших родителей или вашего сына !

Оформите согласие нотариально и отправьте заказным письмом. Согласие родителей обязательно.

все правильно отказали. Вдруг родители несовершеннолетнего против подарка в виде недвижимости. Высылайте нотариально удостоверенное ваше согласие. Не забудьте указать там реквизиты свидетельства о рождении несовершеннолетнего, если вдруг нотариус забудет. Учтите также, что бюрократы могут потребовать согласие вашего супруга, хотя Семейный кодекс к этому не обязывает.

Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет.
Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ч. 1 ГК РФ) . Такую сделку суд может признать недействительной, если она совершена без согласия родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего. Однако следует учитывать, что подростки частично дееспособны и могут самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки; кроме того, они вправе самостоятельно распоряжаться своими заработанными деньгами или стипендией.
Я считаю что Регистраторы лезут не в свое дело.

Вам скорее всего отказали или приостановили, на основании п. 3 ст. 182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Нотариус выписал левую доверенность, или вы ему не правильно объяснили что хотите.