с кого берется плата за содержание и ремонт в приватизированной квартире? Если есть собственники и зарегистрированные?

Обязательства по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соответствующему субъекту управления многоквартирным домом возникает у собственника помещения (квартиры) с момента регистрации права собственности. Обязательства у физических лиц, не являющихся собственниками квартиры, но использующих ее для проживания, по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, возникают из соответствующего договора найма, даже заключенного с нарушением простой письменной формы.

Плата ...для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, ..(п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) .
Таким образом, общий размер платы за содержание и ремонт в приватизированной квартире определяется, исходя из общей площади этой квартиры, и не зависит от числа зарегистрированных. Ответственным за внесение этой платы является собственник.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения обязаны СОЛИДАРНО с собственником участвовать в этих расходах, если ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО СОГЛАШЕНИЕМ между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, НЕСЕТ ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (значит и участвует в расходах) в соответствии с условиями такого соглашения. (ст. 31 ЖК РФ) .
(Вот размер отдельных коммунальных платежей действительно, при отсутствии квартирных счетчиков, зависит от числа зарегистрированных в квартире. )
Удачи.

В соответствии ГК РФ собственник имущества, в том числе недвижимого, несёт бремя расходов по его содержанию, по уплате налогов.

По кв. метрам

Вам следует почитать не только соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ и соответствующего Постановления Правительства РФ, но и прежде всего Жилищного кодекса РФ!
Почитайте внимательно Раздел 7 ЖК РФ!
Вот Вам некоторые выдержки:

ст. 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) .