Живём в трехкомнатной приватизированной квартире и являемся собственниками в равных долях:

"Дарственная с пожизненным содержанием"? ..Может Вы имели ввиду договор ренты с пожизненным содержанием? Такой договор запрещается оформлять с родственниками, потому как дети обязаны соержать своих престарелых родителей. Если Вы подарите свою долю брату - будете в самой невыигрышной ситуации. Завещание, оформленное сегодня еще ничего не значит, его можно отменять, изменять сколько угодно, действительным будет последним на день смерти. А дарение сложнее отменить, только в судебном порядке. нужны будут веские причины. Дарить Вы должны по доброй воле и без принуждения. проблемы брата - это его проблемы, не надо жить чужой жизнью. А предположим Ваш брат умрет раньше Вашей мамы, только подаренная ему доля будет делиться между его кругом наследниками (первая очередь - дети, супруг, родители) , Вы к этому отношения иметь не будете. Брат же не составит завещания в Вашу пользу. Мой совет - все хорошо обдумать и не решать все на "горячую голову". Удачи!

Пускай мать тебе не завещает свою долю квартиры, а подарит тебе или твоему сыну. Можно также поменять ее долю в квартире на твою долю в доме, и пусть она с ней делает потом, что хочет.

Пусть жёнка брата устроиться на рабту!!!! И опять не будет проблем!!! !
Кто хочет работать для того нет безработицы!!!)) )

Если ВЫ хотите помочь брату, то надо решать возникшую проблему, но не упустив своего.
Мать уговаривает подарить часть Вашего дома брату, тогда пусть сама именно подарит Вам или Вашему сыну долю в квартире. Не соглашайтесь на завещание! Ставьте вопрос ребром либо только договор дарения доли в квартире, либо за Ваш счет проблемы брата не решаються! Убедите мать, что пока имеется регистрация (прописка) ее в квартире, она не лишиться своего угла, так как выселить прописанного человека из квартиры можно только по суду и если он не является членом семьи собственника. А мать по законодательству РФ считается членом Вашей семьи.