Жилищное право
Долевая собственность, вопрос внутри
Подскажите пожалуйста, мы с женой купили 2/3 (по 1/3 на каждого оформили) доли в 2-х комнатной квартире. Остальной 1/3 долей владеет другой человек (не родственник) . Имеем ли мы с женой какие нибудь преимущества в этой квартире?
Нет ! :)
Какого рода преимущества?
Чаще пользоваться унитазом? нет
Оплачивать больше комунальных услуг? да
Чаще пользоваться унитазом? нет
Оплачивать больше комунальных услуг? да
Ну, можно на кухне места побольше занять ( вы вдвоём-семья), но без фанатизма метраж делите.
платить больше
а пользоваться местами общего пользования на равных
а пользоваться местами общего пользования на равных
При определении порядка пользования квартирой, есть вероятность, что вам выделят большую по площади комнату, если конечно они изолированные.
Других преимуществ вы не имеете, обязанностей больше: больше плата за содержание и ремонт дома.
Других преимуществ вы не имеете, обязанностей больше: больше плата за содержание и ремонт дома.
С уважением к отвечающим: мне попадалось, что места общего пользования следуют за судьбой долей пропорционально долям, т. е кухни у вас 2/3
Вы недопонимаете, что купили: вы не комнаты купили, а доли в праве - все сособственники могут пользоваться всей квартирой, включая вашей спальней. Хорошо, если вы мирно решили этот вопрос.
Все переделки с письменного согласия сособственников.
Но и вы можете не разрешить жить не собственникам (например, даже жене вашего сособственника)
Вы недопонимаете, что купили: вы не комнаты купили, а доли в праве - все сособственники могут пользоваться всей квартирой, включая вашей спальней. Хорошо, если вы мирно решили этот вопрос.
Все переделки с письменного согласия сособственников.
Но и вы можете не разрешить жить не собственникам (например, даже жене вашего сособственника)
С уважением к отвечающим: мне попадалось, что места общего пользования следуют за судьбой долей пропорционально долям, т. е кухни у вас 2/3 ========именно так. а порядок пользования определить через суд. иск к мировому-200 руб . и все дела. отрезать часть коридора и прочие перепланировки-только с согласия всех сособственников. и сдать свою долю без согласия сособственников у вас не выйдет. и на очередь на получение жилья вам будет не встать в качестве жителя коммуналки. квартира считается отдельной. загляните в св-во о собственности. обхохочетесь. сосед у вас там будет значиться как знакомый
Все сособственники равны.
Право первичной покупки его доли.
Можете предложить владельцу 1/3 продать вам эту самую 1/3.
Похожие вопросы
- Юристы подскажите по поводу наследства на недвижимость и оформления в собственность. Вопрос внутри:
- Совместная собственность. Вопрос внутри.
- Вопрос насчет разделения квартплаты в долевой собственности (внутри)
- право проживания мужа на долевой собственности жены!!!!Юристы помогите!!!!
- Общая долевая собственность (РАЗДЕЛ)?
- Общая долевой собственность. Продажа квартиры
- Как воспрепятствовать продаже доли в квартире ?(общая долевая собственность)
- сосед пустил квартирантов в квартиру которая находиться в общей долевой собственности без согласия собственников
- Как выселить жильцов из общей долевой собственности, если один из сособственников незаконно сдает жилье в аренду
- Вопрос к Юристам. Какие документы необходимы для раздела недвижимости находящейся в долевой собственности?