Пристройка к части дома

Александра. Во-первых, хочу отметить, что в соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Во-вторых, до 01.03.2015 Вы вправе осуществить регистрацию пристроя в упрощенном порядке по "дачной амнистии", для этого после постройки вызывайте БТИ, делайте кадастровый паспорт, затем заполняйте декларацию об объекте недвижимости и идите сдаваться в Росреестр :)
В третьих, я не могу дать Вам технических рекомендаций по строительству, поскольку не являюсь экспертом в этой области, а также не вижу в реальности плана и объекта, но все же, чтобы застраховать себя от дальнейших рисков, при строительстве Вам необходимо соблюдать два СНиПа: СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97.
Это необходимо для того, чтобы Ваш сосед не смог в дальнейшем при обращении в суд ссылаться на эти нормы (фактически, это самое весомое доказательство по таким процессам) . Иначе, по его иску, в случае если суд признает нарушение прав соседа (ну, например, монсарда будет сильно затенять его участок (т. н. инсоляция будет ниже из-за нее) , или дождевая вода будет сливаться с вашей крыши на его участок) Вас могут обязать снести возведенный пристрой.

поговорите с соседом, если он не против то делайте как хотели. зачем вам эти разрешения? только время свое потратите)

стройте на здоровье