Как вычислить адрес прописки соседа через Жил. Контр.? (он собственник комнаты в нашей кв.)

Надежде. Ольга Иванова права.
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в ком. квартире продавцу необходимо известить соседа о намерении продать свою комнату.
Известить достаточно по адресу нахождения комнаты соседа.
И неважно, где сосед зарегистрирован или проживает. И неважно получил сосед сообщение о продаже или нет. Неважно и то, расписался сосед в уведомлении или нет.
Речь идёт о необходимости продавцу уведомить соседа. Уведомили и всё. Ждёте 1 месяц. Если в течении 1 месяца сосед не захотел, отказался, не получил - его трудности, то продаёте любому лицу.
О намерении продать свою комнату, продавцу лучше известить соседа телеграммой, в которой виден текст сообщения, т. к. Росреестр может не принять заказное письмо с уведомлением, в котором не виден текст письма, может быть продавец поздравил соседа с Новым годом.
Обязательно сразу же необходимо сделать копию телеграммы, которую заверить печатью. Потом при продаже копию телеграммы необходимо будет предоставить в Росреестр.
В Вашем же случае адрес регистрации соседа возможно узнать только по запросу суда, если возникла такая необходимость. Например, взыскать его долю ден. средств за ремонт в местах общего пользования.
В случае аварий (например, в комнате соседа прорвало батарею, круглосуточно открыто окно в -40") обращайтесь к участковому.
Сейчас адрес регистрации является конфиденциальной информацией.
Если Вы обратитесь в Адресное бюро, то о Вашей заявке сообщат адресату и если он не пожелает, чтобы его адрес сообщили Вам, то Вы получите отказ в предоставлении информации о месте регистрации адресата. Также Адресное бюро информирует только по данному городу и области. Если адресат зарегистрирован в другом регионе, то заявку у Вас не примут.
В "Жил. Контр. " адрес регистрации Вашего соседа неизвестен. Ваш сосед может быть собственником и 10 комнат/квартир, а зарегистрирован может быть в другом регионе и проживать вообще в другой стране.
Все платежные документы по коммунальным платежам будут приходить по адресу нахождения собственности. Но он может и не приходить за ними, т. к. реквизиты ресурсоснабжающих организаций и суммы оплаты может узнать по телефону и оплатить без платёжек.
Ваша трудность в том, что без согласия соседа, Вы не сможете что-либо сделать в местах общего пользования. Но это уже трудности коммунального проживания.

Раз собственник комнаты, что вычислять собираетесь? Адрес фактического пребывания? То есть в комнате он не живет? Кто то же там живет.... как то связь поддерживается, коммунальные платежи куда ему приходят?

Город-то хоть какой у Вас, Гражданин Антигуа

зачем? сейчас уведомление о продаже можно выслать на адрес регистрации соседа. или просто на адрес нахождения комнаты

Хотите показать ему, где раки зимуют? Поменяйте входную дверь. Придет - не открывайте. Пусть бегает и пишет всякие заявления. Придет с приставами, откройте, дайте ключи, уйдет - меняйте замок. Пусть дальше бегает. И так до бесконечности, пока не устанете. Лучше сдали свои комнаты большой и дружной бригаде, а сами сняли бы квартиру, пусть живет.