Является ли чердак общей полезной площадью дома? Управляющая компания пытается собственников убедить, что является.

Вводит вас в заблуждение УК.
Чердак относится к общему имуществу МКД и в общей долевой собственности у всех собственников жилых помещений.
Голосование собственников жилых помещений по сумме
Общих площадей жилых помещений.
Общая площадь жилого помещения по ч.5 ст. 15 ЖК РФ:
состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
ч.3 ст. 48 ЖК РФ: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном дом.
ч.1 ст. 37 ЖК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Чердак не ничейный, и ничего не съест.
Перечень имущества в МКД, которое в общей долевой собственности собственников жилых помещений - в ч.1. ст. 36 ЖК РФ
Каждый из собственников, кот. голосовал, голосовал не только метрами жилого помещения, кот. у него в собственности (или долей в нем), но и метрами в общем долевом имуществе МКД, включая подвал, чердак, лестн. марши и все пр.

Так что новая УК с пониманием к делу относится, а старая УК, кот. вы решением своим гоните ссаными тряпками, изыскивает способ признать голосование несостоявшимся с помощью утерянного якобы при голосовании чердака.

собственностью является , но выход на неё только с личного разрешения директора УК....Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Чердак - это техническая площадь.

Зачем убеждать???
Попробуйте доказать обратное опираясь на ЖК РФ (глава 6). И у Вас ничего не получится. Пора уже начинать изучать основные НПА.

если в собственности весь-дом- то и подвал и чердак и крыша- все ваше
дерзайте.. ребята..

Они конечно!!

Ну не согласны - пусть идут в суд. А ЖК право оспаривание решение предоставляет только собственникам, не участвовавшим в голосовании или голосовавшим против (ч. 6 ст. 46). А чердак - это общее имущество собственников.