У меня 1\4 доли в одно-кной кв-ре, в ней постоянно живёт 2-й дольщик(3\4 доли) есть ли у меня шанс продать свою долю?

Первоочередное право покупки имеет сособственник. Если он отказывается от покупки (письменно), то Вы можете свою долю продать. Главное -найти покупателя на эту долю в 1-но ком. квартире.

Есть, Доли, конечно, продаются дешевле, чем если бы стоил кв. м при продаже всей квартиры. В письменном виде обязаны предложить выкупить долю у второго собственника. В течение месяца не согласится - можно любому

Вы имеете право на продажу своей доли как собственник этой доли. Но первоначально вы должны предложить купить вашу долю другим собственникам, если же собственник отказывается от покупки вашей доли и не дает письменного и нотариально заверенного отказа от покупки. Вы высылаете закозным письмом предложение о продажи вашей доли другому собственнику и через месяц спокойно выставляете на продажу долю в вашей квартире.

Продать то вы можете, но кто ее купит! Ну если предложить какому нибудь алкоголику начать покупать вашу долю, ваш дольщик не захочет такого соседа и сам выкупит вашу долю.

Шанс, безусловно, есть.
Имейте в виду, что Ваш сособственник имеет право преимущественной покупки принадлежащей Вам доли квартиры - ст. 250 ГК РФ.
В случае продажи доли квартиры Вы обязаны уведомить сособственника о предстоящей сделка, указав при этом цену продаваемой доли. В течение 30 дней с момента получения такого уведомления сособственник вправе купить Вашу долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки. Если в течение 30 дней ответ не получен - Вы имеете право продать долю квартиры любому третьему лицу (но за цену, не менее той, которая указана в уведомлении) .
Спрос на подобные доли квартир существует, поскольку цена на них несколько ниже, но при этом у нового собственника доли квартиры есть право зарегистрироваться и проживать на указанной жил. площади.
Удачи!

С его согласия.. . Да ему и продай!

Сначало предложите в письменном виде, лучше через почту ( все чеки сохраняйте) , дольщикам купить свою долю в хате, затем если положительного ответа неипоследовало в течении 30 дней Вы можете продать свою. долю в хате третим лицам))

Он имеет первое право покупки, сначала нужно предложить ему. Если откажется, это нужно оформить нотариально, тогда сможете. Иначе он Ваши действия может оспорить в суде.

Есть шанс подарить посторонему лицу другое дело куму это нужно?

Сначала Вы официально предлагаете выкупить свою долю сособственнику, если откажется- то продавайте любому.

шанс есть всегда

Есть, если дольщика уговорить на приобретение Вашей четверти. Но оч-чень маленький, этот шанс.

Второй сособственник имеет преимущественное право на приобретение Вашей 1/4 доли. Обращаетесь в к нему с письменным заявлением и ценой, по которой желаете продать долю. В случае отказа или молчания, продаете долю третьим лицам.

Риэлторы иногда идут на такие сделки, если есть возможность продать квартиру целиком... .

предложите купить свою долю второму дольщику

Попробуйте сдать свою долю психически больному человеку на длительный срок. После этого переговоры о покупке Вашей доли сособственником квартиры пойдут активнее. Или Вы купите 3/4 доли сособственника.