Как мне получить свою 1/4 долю в однокомнатной квартире, если владелец 3/4 не идет на переговоры

Ты вправе продать свою долю, при этом необходимо в письменной форме предложить сособственнику выкупить долю по определенной цене.
Если в течение 1 месяца он не ответит или не согласится то долю можно продать кому угодно, о не дешевле предложенной цены!!!!

продавайте долю третьим лица, для этого согласия БМ НЕ надо.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Адвокат. Суд.

Дополню Вадима. Покупателя на Вашу долю найти будет трудно. Но возможно. И если чуть цену сбавите Но только чуть! А то ваще без копейки уйдете

только чероез суд

1. Они могут признать Вашу долю незначительной через суд и выплатить Вам деньги и выставить.
2. Моно попытаться, исходя из того, что в квартире Вы проживаете постоянно, обязать их продать Вам их 3/4 - но это по рыночной цене. Деньги есть?
3. Если Вы хотите получить с них деньги - действуйте по нормам ст. 250 КГ РФ - поылайте им письмо о продаже доли. Не откликнуться - имеете право за обозначенную в письме с уведомлением за ту же цену продать эту долю на сторону.

обратитесь в суд в любом случае у вас 1/4 квартиры, должны выплатить сумму за принадлежащую Вам часть.

К имуществу, нажитому супругами во время брака, относят нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поэтому при разделе имущества супругов необходимо прежде всего выяснить его правовой режим. По Семейному кодексу РФ режим имущества супругов бывает законным и договорным (последний может включать в себя элементы законного режима, режима раздельной собственности и т. д.) . Несмотря на то, что при заключении брачного договора супруги могут определить взаимные имущественные правоотношения, больше распространен законный режим. Он действует в случаях, когда отсутствует брачный договор либо брачным договором в отношении части имущества установлен законный режим. Законным режимом является режим совместной собственности.
Проще говоря, если Вами не заключался брачный договор, а имущество вы приобрели, находясь в браке, то вам квартира ПО ЗАКОНУ принадлежит на праве общей совместной собственности ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ от того, на имя кого из супругов оно приобретено (в том числе и в размере каких долей) либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Вывод: постарайтесь объяснить ЭТО супругу, напомнив ему о Ваших предложениях и условиях ЕЩЕ РАЗ (последний!) . А не хотят по-хорошему, подавайте иск в суд о разделе нажитого имущества. При разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными (то есть имущество делят пополам) , если иное не предусмотрено договором (брачным) между супругами. Т. Е. вместо Вашей ¼ доли у Вас может при разделе появиться ½ доля (чувствуете разницу?) . Следует обратить внимание на тот факт, что суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами для увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и другое, а для уменьшения доли — неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении. В противном случае такое решение подлежит отмене. Если же в период брака один из супругов осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, то доли и в данном случае признают равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поскольку выдел в натуре изолированного жилого помещения в Вашей квартире затруднителен, при отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. В случае раздела имущества после определения и (или) выделения долей в натуре в жилом помещении (доме) каждый из супругов может распоряжаться своей долей по личному усмотрению, в том числе продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки) . Для этого он должен предложить другому участнику долевой собственности выкупить по определенной цене свою долю, и, в случае если в течение одного месяца не последует согласия либо прозвучит отказ от покупки, супруг вправе продать принадлежащую ему долю третьему лицу по той же цене и на тех же условиях. При несоблюдении преимущественного права покупки супруг, права которого были нарушены, может обратиться с иском о признании такого договора купли-продажи недействительным и о переводе на себя прав и обязанностей покупателя.