Жилищное право
Я получил свидетельство на собственность купленной квартиры, однако работаю по "серому" и компенсацию получить не с чего
Могу ли я переоформить собственность купленной квартиры на жену, свидетельство о собственности получено в мае 2013 года, чтобы она получила компенсацию за счёт подоходного налога, так как работает "по белому"?
Брак заключен официально?
Если да, то еще не все потеряно.
Квартира, я так понимаю, полностью в Вашей собственности. Но приобретена она в период, когда Вы состояли в браке. Верно?
Если так, по такая собственность считается совместной общей собственностью супругов. При этом неважно, что свидетельство о праве собственности оформлено только на одного.
А правом на получение имущественного вычета могут воспользоваться ВСЕ собственники. В данном случае: неважно, что квартира оформлена только на Вас; если Вы состоите в браке и квартира куплена в браке, она - общая собственность. Ваша и жены.
Соответственно, вы ОБА имеете право на получение вычета. Правда, в пределах общей суммы - не более 2 млн. руб. на двоих. И только если оба еще не пользовались таким правом.
Сам вычет распределяется между супругами по договоренности.
То есть Вы можете написать совместно с женой соглашение о разделе права на вычет (заверять его никем не надо; пишите в произвольной форме - и подписываете оба) . В этом соглашение вы оговариваете, как поделите вычет. Пропорции могут быть любыми, в том числе и так: 0 % - Вам, 100 % - жене.
И все: оформляете декларацию и собираете документы и делаете возврат жене. Только соглашение вкладываете в пакет документов.
Если да, то еще не все потеряно.
Квартира, я так понимаю, полностью в Вашей собственности. Но приобретена она в период, когда Вы состояли в браке. Верно?
Если так, по такая собственность считается совместной общей собственностью супругов. При этом неважно, что свидетельство о праве собственности оформлено только на одного.
А правом на получение имущественного вычета могут воспользоваться ВСЕ собственники. В данном случае: неважно, что квартира оформлена только на Вас; если Вы состоите в браке и квартира куплена в браке, она - общая собственность. Ваша и жены.
Соответственно, вы ОБА имеете право на получение вычета. Правда, в пределах общей суммы - не более 2 млн. руб. на двоих. И только если оба еще не пользовались таким правом.
Сам вычет распределяется между супругами по договоренности.
То есть Вы можете написать совместно с женой соглашение о разделе права на вычет (заверять его никем не надо; пишите в произвольной форме - и подписываете оба) . В этом соглашение вы оговариваете, как поделите вычет. Пропорции могут быть любыми, в том числе и так: 0 % - Вам, 100 % - жене.
И все: оформляете декларацию и собираете документы и делаете возврат жене. Только соглашение вкладываете в пакет документов.
Теперь уже поздно, надо было сразу на неё оформлять
Ага и подоходный налог с продажи квартиры сразу готовьтесь платить... Нужно было раньше думать..
Похожие вопросы
- Получил свидетельство о собственности на квартиру. Хочу прописать себя, жену и ребенка. просят тех.паспорт.
- Подделать свидетельство о собственности на квартиру реально?
- как мне получить свидетельство о собственности на кооперативную квартиру?
- Я продала свою квартиру, и купила другую, свидетельство о собственности получила на следующий день после росписи с мужем
- Где можно получить "Свидетельство о собственности на жилище" в Москве?
- Купила квартиру, получила свидетельство регистрации права собственности. Что делать дальше?
- Определение срока нахождения в собственности доли квартиры, полученной в наследство
- получить свидетельство на собственность на построенный дом
- Если в Госрегистратуре выдали документы "свидетельство собственности на квартиру" другому лицу?
- Купил квартиру по ДДУ в 2012 г, оформил в собственность в 2014 г. и продал ее за сумму как в ДДУ, нужно платить налог