Жилищное право

Я продала свою квартиру, и купила другую, свидетельство о собственности получила на следующий день после росписи с мужем

В свидетельстве о собственности стоит дата 20.06, а росписались мы 19.06. Является ли моя квартира совместно нажитым имуществом?
Важна не дата выдачи свидетельства, а дата сделки, то есть договора (купли-продажи).
РС
Роман Серба
16 721
Лучший ответ
Татьяна Кондратюк Договор заключен 07.06, роспись 19.06. Точно не совместно нажитое?))))))))))
Нет конечно.
Любой суд скажет нет. Но формально у вас должно быть решение суда
Сашуля Погоцк@я
Сашуля Погоцк@я
98 666
Гузель Хаматова Любой суд скажет нет только после того как она докажет что средства на покупку этой квартиры появились после продажи добрачного имущества
Татьяна Кондратюк Договор был заключен 07.06, а роспись была 19.06. Свидетельство выдано 20-го. Не совместно нажитое?
В Договоре купли-продажи о покупке квартире указана другая дата, следовательно в свидетельстве за ЕГРП за номером перехода права собственности наверняка указана дата до вступления в брак. Кроме того, подлежит разделу совместно нажитое имущество. Следовательно, ваша квартира уже таковой не является.
Добрый день.
1.Для вас важным являются дата подписания Договора купли-продажи и условия по оплате цены предмета сделки (сроки оплаты), а также фактическое исполнения вами как покупателем своих обязанностей, именно по оплате цены предмета покупки.
Если ДКП заключен до регистрации брака и оплата произведена также до заключения брака, то данное имущество не является совместно-нажитым на сегодняшний день.
У вас в обязательном порядке должны быть документы подтверждающие оплату за квартиру (расписка продавца, выписка из банка, если это был "безнал" и т. д.).
2.Денежные средства от продажи квартиры до момента покупки также должны "прослеживаться".
3. Если имеются какие то либо сомнения, заключайте брачный договор. дабы не терзать себя мучениями по этому поводу - это уже совет.
Удачи.
А вот тут я с вами не соглашусь уважаемые. По закону важна именно дата. Именно дата когда вы стали собственником. Инцидентов по этому поводу было много. В том числе со страховой и банками. Каждый случай зависит от судьи и адвоката. Советую вам оформить дарственную на человека которому доверяете и наоборот. На всякий случай вот вам выписка из закона, все понятно написано.

Подаренное имущество не будет считаться как совместно нажитым (ст. 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)

По факту вы стали собственником после вступления в брак. Сочувствую.
Александр Мирошников Далеко НЕ факт, что ПОСЛЕ вступления в брак, т. к. в Свидетельстве ДВЕ даты - регистрация права и, как правило, более поздняя дата выдачи Свидеоьства, а какую изних назвала автор - неизвестно...
И по закону не менее важно оплачена ли покупка средствами из общих доходов семьи, а это должно было произойти еще раньше - т. е. ДО гос. регистрации права, а значит, тем более ДО регистрации брака...
Так что, совет оформлять "дарственную" (а что ЭТО такое по законодательству РФ?) мягко говоря, очень сомнительный и чреват напрасными хлопотами и неоправданными затратами...

Похожие вопросы