Жилищное право
Я продала свою квартиру, и купила другую, свидетельство о собственности получила на следующий день после росписи с мужем
В свидетельстве о собственности стоит дата 20.06, а росписались мы 19.06. Является ли моя квартира совместно нажитым имуществом?
Важна не дата выдачи свидетельства, а дата сделки, то есть договора (купли-продажи).
Татьяна Кондратюк
Договор заключен 07.06, роспись 19.06. Точно не совместно нажитое?))))))))))
Светик Шабалина
Не точно
Нет конечно.
Любой суд скажет нет. Но формально у вас должно быть решение суда
Гузель Хаматова
Любой суд скажет нет только после того как она докажет что средства на покупку этой квартиры появились после продажи добрачного имущества
Татьяна Кондратюк
Договор был заключен 07.06, а роспись была 19.06. Свидетельство выдано 20-го. Не совместно нажитое?
В Договоре купли-продажи о покупке квартире указана другая дата, следовательно в свидетельстве за ЕГРП за номером перехода права собственности наверняка указана дата до вступления в брак. Кроме того, подлежит разделу совместно нажитое имущество. Следовательно, ваша квартира уже таковой не является.
Добрый день.
1.Для вас важным являются дата подписания Договора купли-продажи и условия по оплате цены предмета сделки (сроки оплаты), а также фактическое исполнения вами как покупателем своих обязанностей, именно по оплате цены предмета покупки.
Если ДКП заключен до регистрации брака и оплата произведена также до заключения брака, то данное имущество не является совместно-нажитым на сегодняшний день.
У вас в обязательном порядке должны быть документы подтверждающие оплату за квартиру (расписка продавца, выписка из банка, если это был "безнал" и т. д.).
2.Денежные средства от продажи квартиры до момента покупки также должны "прослеживаться".
3. Если имеются какие то либо сомнения, заключайте брачный договор. дабы не терзать себя мучениями по этому поводу - это уже совет.
Удачи.
1.Для вас важным являются дата подписания Договора купли-продажи и условия по оплате цены предмета сделки (сроки оплаты), а также фактическое исполнения вами как покупателем своих обязанностей, именно по оплате цены предмета покупки.
Если ДКП заключен до регистрации брака и оплата произведена также до заключения брака, то данное имущество не является совместно-нажитым на сегодняшний день.
У вас в обязательном порядке должны быть документы подтверждающие оплату за квартиру (расписка продавца, выписка из банка, если это был "безнал" и т. д.).
2.Денежные средства от продажи квартиры до момента покупки также должны "прослеживаться".
3. Если имеются какие то либо сомнения, заключайте брачный договор. дабы не терзать себя мучениями по этому поводу - это уже совет.
Удачи.
А вот тут я с вами не соглашусь уважаемые. По закону важна именно дата. Именно дата когда вы стали собственником. Инцидентов по этому поводу было много. В том числе со страховой и банками. Каждый случай зависит от судьи и адвоката. Советую вам оформить дарственную на человека которому доверяете и наоборот. На всякий случай вот вам выписка из закона, все понятно написано.
Подаренное имущество не будет считаться как совместно нажитым (ст. 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)
По факту вы стали собственником после вступления в брак. Сочувствую.
Подаренное имущество не будет считаться как совместно нажитым (ст. 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)
По факту вы стали собственником после вступления в брак. Сочувствую.
Александр Мирошников
Далеко НЕ факт, что ПОСЛЕ вступления в брак, т. к. в Свидетельстве ДВЕ даты - регистрация права и, как правило, более поздняя дата выдачи Свидеоьства, а какую изних назвала автор - неизвестно...
И по закону не менее важно оплачена ли покупка средствами из общих доходов семьи, а это должно было произойти еще раньше - т. е. ДО гос. регистрации права, а значит, тем более ДО регистрации брака...
Так что, совет оформлять "дарственную" (а что ЭТО такое по законодательству РФ?) мягко говоря, очень сомнительный и чреват напрасными хлопотами и неоправданными затратами...
И по закону не менее важно оплачена ли покупка средствами из общих доходов семьи, а это должно было произойти еще раньше - т. е. ДО гос. регистрации права, а значит, тем более ДО регистрации брака...
Так что, совет оформлять "дарственную" (а что ЭТО такое по законодательству РФ?) мягко говоря, очень сомнительный и чреват напрасными хлопотами и неоправданными затратами...
Похожие вопросы
- в браке муж продал завещанную квартиру и купил новую. Будет ли она делиться как совместная собственность
- Как правильно продать свою квартиру и купить квартиру по завещанию еще не переданная хозяину?
- Нужно ли менять договор о приватизации квартиры 86 года на свидетельство о собственности
- Хочу продать свою квартиру и купить большую с доплатой.
- разрешат ли продать однокомнатную квартиру и купить также однушку получше?
- Я получил свидетельство на собственность купленной квартиры, однако работаю по "серому" и компенсацию получить не с чего
- Купить строящюся квартиру холостым, а свидетельство на право собственности получено уже в браке?
- как мне получить свидетельство о собственности на кооперативную квартиру?
- Приватизация квартиры - точнее квартира уже приватизирована, но свидетельства о праве собственности нет. Как быть?
- Где можно получить "Свидетельство о собственности на жилище" в Москве?