Что означает "передал в пользование комнату"? теперь это моя комната, и я могу делать с ней что хочу?

если у вас есть документ, где четко обозначено сколько метров и т. д, то конечно и желательно иметь отдельную квитанцию по оплате ком. услуг, так сказать без большого обременения, иначе отдадите за бесценок. то пожалуйста.

Продать ее ( долю) вы и раньше могли так как Вы собственние

Что Вы понимаете под выделил комнату не понятно

у вас в свидетельстве написано 1\4 доля? значит вы владеете долей, а не комнатой
и продавать будете долю
а новый собственник будет определять порядок пользования в суде заново

Теперь у Вас обычная коммунальная квартира. И данная комната-Ваша собственность
Вы имеете в собственности 1/4 долю и при этом в Вашем пользовании определенная комната.
Продать сможете по цене комнаты в коммуналке. Только вот остальных сособственников должны уведомить о продаже.
Не слушайте других советчиков-они не из Питера, у них абсолютно по -другому оформляются комнаты. Только в Питере комната-это доля квартиры с определенным порядком пользования.

В Питере доля считается, как отдельная комната.
По всей стране долю сдавать не можете, но продать - пожалуйста, предложив сособственникам письменно свою долю за вашу цену. ст. 250 ГК РФ.
Продадите очень дешево - за треть - нормальный человек ее не купит (кроме сособственников) , зато родню можете подставить - останутся на улице и придут к вам.. .
Выгоднее продавать всю квартиру, если сособственники купить не могут.

Нет вы не собственник, там же русским языком написано пользование комнатой, т. е. проживание, если бы было указано имеет полное право отчуждать, то вы бы могли ее продать

Продать, подарить, захламить, затопить, - всё, что хотите. Лишь бы не с нарушением ...

квартира как была, так отдельной и осталась. лицевые счета с 2005 г не делят. теперь вы имеете право навесить на комнату амбарный замок и никогоне пускать. имеете право продать или подарить комнату . а вот сдать без согласия сособственника прав не имеете. тк квартира была и остается отдельной . это ее отличие от коммуналки