Имеет ли право РЭУ вскрывать квартиру не попытавшись даже толком найти жильцов, без присутсвия полиции?

Специалисты РЭУ не имели право на вскрытие жилого помещения. Право граждан на неприкосновенность жилица - это конституционная норма, но есть и права других граждан, например, право пользование коммунальными ресурсами. Или другими словами защита прав одного человека не должна сопровождаться ущемлением прав других людей. ТОЛЬКО в ПРИСУТСТВИИ сотрудника полиции возможно вскрытие квартиры, необходимо проведение фиксации факта вскрытия, фиксация состояния квартиры, указание в протоколе причины протечки, составление акта об аварии (либо неисправности инженерного оборудования) . Поэтому вскрытие квартиры вполне оправдано и правомерно при СОБЛЮДЕНИИ всех формальностей и принятию мер к защите имущества собственника квартиры. Полиция обязана принять меры для сохранности квартиры и имущества, находящегося в нем, до момента появления собственника, а так же уведомить прокурора о проникновении в жилище против воли проживающих в них лиц в течение 24 часов. Удачи!

если нет чрезвычайных условий, типа запаха газа, то нет.

Соглашусь с kopernikn@list.ru поставьте себя на место соседей.... с потолка льется кипяток !

ст. 25 Конституции РФ вам в помощь

Без присутствия полиции вскрывать не имели права.
Пишите заявление в полицию и их привлекут за проникновение в жилище к уголовной ответственности.

Я бы в такой ситуации не стал ставить вопрос о правомерности действий РЭУ.
Формально они нарушили порядок, однако основания для проникновения у них были очень веские. Более того, своевременным вмешательством они наверняка сократили материальный ущерб, нанесенный жильцам нижней квартиры (да и вашей возможно тоже) . Тем более что квартиру брошенную не оставили, замок поменяли, сохранность имущества обеспечили.
Рассуждать "а вот почему не смогли найти телефон" будете в ситуации когда заливать будут ваш свежесделанный ремонт.

без полиции нет, напишите заявление о не законом проникновении в квартиру,

Без ментов нет.

с юридической точки зрения, не имели права. а с человеческой, поставьте себя на место соседей снизу..

Не имели право.
Должны были перекрыть отопление (если подозрение на течь радиатора) и весь дом остался бы без тепла. Что так же является нарушением. "Из двух зол выбирают меньшее". И если все-таки выбирается вскрытие квартиры, информируется участковый и составляется акт вскрытия квартиры.