Жилищное право

Уважаемые коллеги-риэлторы и юристы, вопрос о госпошлине.

В настоящее время госпошлина за выдачу Свидетельства о праве на наследство может рассчитываться или от инвентаризационной стоимости, или от рыночной, или от кадастровой (по выбору наследника-плательщика этой пошлины) в соответствии с НК РФ. Касаемо недвижимости (не считая земельные участки). Уже из нескольких источников за последние дни слышала, что с 1 апреля сего года останется только кадастровая или рыночная. Кто может точно указать, на основании какого закона это будет это изменение? Желательно точные данные -№ ФЗ, дата, статья. Ну не могу найти сама, хоть убейте. А ведь дыма без огня не бывает.
Валера Васильев
Валера Васильев
56 277
Согласно положениям п. 3 ст. 44 «О кадастре недвижимости» , кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении сооружений, зданий, объектов незавершенного строительства и помещений с «01» января 2013 года. При этом с «01» января 2013 года и до «01» января 2014 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами также могут осуществлять бюро технической инвентаризации, которое до «31» декабря 2012 года имело право выполнять государственный технический учёт, а также техническую инвентаризацию недвижимости.

Таким образом, с учётом изложенного, можно сделать вывод, что с «01» января 2013 года и до «01» января 2014 года организации по государственному техническому учёту и технической инвентаризации, также имеют право осуществлять учёт и техническую инвентаризацию недвижимости и соответственно выдавать справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Подытоживая вышесказанное, можно сделать вывод, что сведения, предоставляемые БТИ, в частности справка об инвентаризационной стоимости квартиры МОГУТ применяться нотариусами при подсчете нотариального тарифа (государственной пошлины) за совершение ими нотариальных действий.
Т. е. , что это означает, нотариусы в этот самый переходный период (с 01.01.13г. по 01.01.14г. ) могут запросить у наследников, как кадастровую стоимость, так и инвентаризационную стоимость (на их усмотрение) , всё зависит от того, к какому нотариусу наследник попадет.
Наталия Агеева
Наталия Агеева
11 966
Лучший ответ
Валера Васильев Спасибо, Эмма, но вот только что оформляла наследство. Нотариус взял госпошлину по инвентаризационной стоимости (нынче март 2014).Но предупредил, что именно с 1 апреля будет рассчитываться от кадастровой, несмотря на то, в каком году наследодатель умер. И БТИ (у нас ПИБ) до сих пор ведут учет и выдают справки и паспорта.
рыночная вряд ли
придется оценщика вызвать и платить.
Андрей Валентинович Гаценко
Андрей Валентинович Гаценко
62 462
может эта ссылка что то прояснит. http://www.myspn.ru/ozenka.htm#
СН
Серикбол Нуртай
53 575
Валера Васильев Спасибо за ответ. Но это письмо было от 2005 года-как раз-таки в таком виде ст 333.25 действует сейчас, Нигде не нахожу изменений, которые возможно будут внесены в нее с 1 апреля, исключающих именно инвентаризационную оценку. Несколько нотариусов уже сказали мне, что так будет, но ни один не обьясняет, почему

Похожие вопросы