Кв-ра в собственности год, хочу продать (документально подруги),но жить в ней буду я .Кто из нас сколько должен заплати

1. Договр дарения не подойдет в нельзя указыватьвстречные условия (ваше проживание)
2. Договор купли-продажи с обременением, регистрация такого договора в ФРС 500 р. перечень документов для этого там же на стенде в УФРС

Вопрос не в доверии. Вы не знаете, кто сколько проживет, а Вы подруге даже не наследуете. Рента с пожизненным содержанием или завещание - вполне нормально. Оспорить можно все что угодно, но для этого надо иметь веские основания. Если не хотите, чтобы родственники оспорили договор тенты, пусть подруга хранит Ваши расписки о получении денег и/или кассовые и товарные чеки. Завещание можно составить и при свидетелях, оформите нотариально, получите справку, что на момент составления завещания Вы находились в здравом уме и твердой памяти.

если куп-прод, то только с условием пожизненного проживания
Дарение-исключить
рента -еще лучше и надежнее\
А доверять никому нельзя.... У нас в доме 2 школьные подруги доверяли др. др. так, что одна взяла кредит, а др. под залог дала свою квартиру. Теперь ей 70 и ее выгоняют на улицу т. к. подруге не чем отдавать кредит.... Почитайте интернет... то му, то друг подруга, взяли в долг и исчезли... .
Когда речь о деньгах, то дружбы не существует

Зря доверяешь- можешь в момент оказаться на улице. Оформи договор пожизненного содержания -
тогда квартирка перейдет к подруге наверняка, после того, как...

Дарение на мой взгляд лучше . А налог для подруги составит 13% от стоимости БТИ .

Да, здесь наиболее выгоден: если с точки зрения наибольших гарантий для Вас - то рента (пожизненное содержание) , а если желаете заплатить наименьшую сумму при регистрации перехода прав на недвижимое имущество - то нотариально заверенный договор дарения. Комиссия при этом... дай бог памяти... что-то около 0,5% от суммы сделки, уплачивается сразу при совершении нотариального действия, налог не взимается. Затем незначительную сумму нужно будет уплатить в Федеральной Регистрационной Службе за регистрацию права собственности за Вашей подругой. Завещание в дальнейшем могут попытаться оспорить в судебном порядке Ваши законные наследники третьей (тетки-дядьки-двоюродные братья-сестры и внуки) и последующих очередей. Куплю-продажу родственники так же могут оспорить как мнимую (или даже притворную) сделки, так как, очевидно, суммы будут фигурировать заметно ниже рыночных (разумеется, если Вы не собираетесь расплачиваться векселями, взаимозачета фиктивной задолженности или каким-либо другим экзотическим способом) . В любой нотариальной конторе Вас бесплатно проконсультируют. Удачи Вам.