Дом ЖСК председатель говорит

Хотя в Вашем профиле нет города, но, видимо, Вы в Москве купили квартиру.
В Москве разные ставки за содержание и техобслуживание, для домов с разными удобствами, на 1 этажах и последующих,
Одна - дотируемая правит. Москвы, др. - по факт. стоимости.
Первая- для тех у кого единств. жилье и нет излишков площади, вторая, для тех, у кого не единственное или не зареген в нем, или излишки площади.
Устанавлив. ежегодно постановлением правительства Москвы.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 ноября 2013 г. № 748-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2014 ГОД
найдите в инете и ознакомьтесь.
Для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, с 1 января 2014 г. согласно приложению 7 к настоящему постановлению, с 1 ноября 2014 г. согласно приложению 8 к настоящему постановлению, за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.
Так что прав председ. ЖСК, зарег. собственника или одного из сособственников, будете платить за содерж. и техобслуживание по меньшей ставке.

Я же ответил неправомерно.
Условия (цена за кв. м. ) должны быть равными для всех.

Напишите заявление в 2 -х экз. (Жалобу ) этому председателю и пусть ответит письменно Жилищный Кодекс Статья 156
ч. 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Юридическим обоснованием будет являться решение общего собрания Членов ЖСК или решение Правления ЖСК о размере платежей. Есть письменное решение - надо платить, нет - председателя лесом.
размер платы, установление размера регламентируется 156 ст. ЖК РФ

над осмотреть устав ЖСК! ! Лично я не вижу тут нарушения!!!

это надо у председателя выяснять. скорее всего, это из устава самого ЖСК, а еще зависит от региона.