Покупка частного дома с неузаконенной пристройкой, чем грозит?

За дачу взятки, из за какой то пристройки, вам будет грозить уголовная ответственность. Сейчас за раскрытие коррупции правоохранительные органы получают хорошие премии. И по этому каждый второй (или третий) взяточник или уже отбывает срок наказания или будет отбывать.

Если пристройка в документах не указана, то сразу как получите договор купли продажи начните узаконивать эту пристройку. При этом, что это не вы совершили это административное нарушение, у Вас есть доказательства - это договор купле продажи и оценка БТИ по износу стен пристройки. Износ указывается в техническом паспорте и при узаконивания пристройки Вы его получите. В судебном порядке по этим документам вы защититесь. Бывшему хозяину будет присужден штраф.

А если Вы хотите построить новую пристройку, а этой не указанно, то сносите эту и собирайте разрешительную документацию на новую. Это не так уж и сложно. Просто очереди утомляют. И ни кто не узнает, что там была не законно установленная пристройка.

При покупке если пристрой неузаконен по документам, то и решайте с продавцом о снижении стоимости.

какая комиссия если он никому не мешает
По СНиПам если то никто не наедет

Метры до соседа и всякие прочие вещи

Разрешения дают только там где градостроительный регламент работает и сидит архитектор. В деревнях сначала строишь и вносишь изменения в кадастровый паспорт. БТИ мимо со своим паспортом. Для разрешения собирают техплан у любого кадастрового инженера\

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_other_lines_activity/cc_ib_ed/cc_ib_ed_list_qualification_certificate

Санкциями.

По закону штраф и снос
Но у нас же всё двуякочитаемо

По жизни надо дать взятку и тебе разрешать или узаконить или достроить

Владимирским централом