Коммуналка. Отказ от выкупа несовершеннолетним собственником.

прибавлю, что если потребуется нотариальный отказ, то надо будет родителям ребенка в ооп идти. вот такой маразм

Да просто пошлите ОДНО письмо (через нотариуса) на имя матери, в котором сообщите о намерении продать свою комнату и предложите ЕЙ в качестве опекуна её дочери (от имени дочери) и от её собственного имени выкупить Вашу комнату.
Вот и всё! А то понагородили тут...

Никак. Ждать совершеннолетия.

Читайте ст. 250 ГК РФ и 165-1 ГК Рф. . Отправить ценное письмо ( формально упомянуть и имя дочери) с уведомлением и описью вложения .. Мать - опекун ребенка. . Получит письмо и будет в курсе продажи. . Вам бумага с почты, что письмо вручено или по ВИНЕ получателя НЕ вручено. . Сейчас это равнозначно..

за него должны отказаться родители или опекуны. Но дело это муторное, пройдут годы, и когда он станет совершеннолетним, он может попытаться оспорить сделку в течении 3 лет от момента совершеннолетия.

Да не суетитесь Вы так, быстро всё равно не получится.
Нотариальный заверенный отказ, для немедленной регистрации, от органов опеки и попечительства несовершеннолетних необходим по закону. Получить его сложно.

Так что просто сдавайте документы на регистрацию без этой бумажки, у Вас документы обязаны принять, будет произведена приостановка регистрации на месяц, а после истечения срока приостановки зарегистрируют. Ищите покупателя согласного ждать.

ерунда, без согласия органов опеки сделка не пройдет. И отец девочки будет нужен сто процентов. Если только в свидетельстве о рождении прочерк не стоит или он не умер или официально не в розыске. ВиДАЛА Я ТАКИХ РИЭЛТОРОВ

Идёте с мамой девочки к нотариусу. Там мама, как представитель несовершеннолетней, от её имени отказывается от права преимущ. покупки. Отказы лучше брать от каждого собственника отдельно. Можно прямо в день нотариата перед подписанием договора.

Несовершеннолетний хозяин комнаты?