Дарение- безвозмездная сделка. НДФЛ с дохода от дарения не взимается с одаряемого, если дарение между близкими родственниками. Если не близкие родственники, то одаряемому - 13% с кадастровой стоимости платить налог, заявив о доходе в уст. сроки.
Продажа- возмездная сделка. Продажа доли по правилам ст. 250 ГК РФ. По этой статье есть преимуществ. право выкупа у сособственника, чтобы это его право соблюсти, продавец должен сособственника письменно уведомить о продаже с указанием цены и объекта. "Отказов и согласий" закон не предусматривает.
Если уведомленный в установл. порядке сособственник не купит в течение мес. с даты получения уведомления, то продавец может продавать по не меньшей цене любому покупателю, если таковой найдется.
Доход от продажи также облаг. налогом по ставке 13%, если продаваемое в собственности менее трех лет.
По НДФЛ с дохода есть налог. вычеты, кот. налогоплательщик вправе воспользоваться.
---------------
Какие там у вас "дома разные", нам неизвестно.
Жилищное право
Какова сумма налога при дарении доли дома стоимостью 1 млн рублей? Как продать долю дома без согласия соседей? Дома разные
Игорь Поляков
185
Игорь Поляков
менее трёх лет, а если сделка не выше 1 млн рублей? всё равно налог ?
Игорь Поляков
под разными домами я имел в виду что дома не имеют общих стен, на участке разделённом межевым забором находятся 2 дома, и на каждый дом свои документы и на землю но в каждых документах указано 1/2 доля. И земли и дома.
1) Смотря кому.
2) Не согласие нужно, а их отказ от покупки по вашей цене.
2) Не согласие нужно, а их отказ от покупки по вашей цене.
Алексей Городецкий
88 011
13 процентов с дохода. Согласия никакого не требуется, необходимо получить их отказ от права преимущественной покупки (письменный)
Бирликустем Сельский Округ
56 492
Игорь Поляков
так дохода получается нет если дарю ???
При дарении близким родственникам недвижимости - НИКАКИХ налогов. . Посторонним - 13 % независимо от стоимости. . Продажа доли другого дома согласно ст. 250 ГК Рф..
Стоимость доли на рынке на столько низкая, что новое жильё можно будет купить только по ипотеке. Поэтому выгоднее продавать целиком.
Игорь Поляков
вообще не в тему ответ
Похожие вопросы
- Какую примерно сумму налогов платить с продажи квартиры стоимостью 2 млн. руб?
- если по договору купли-продажи стоимость дома указана 1 млн. руб, а расписку продавец написал на 1,5млн.?
- Я хочу продать 1/2 долю квартиры по отдельному договору за 1 млн. руб., какой будет налог от продажи своей доли?
- Я собираюсь продать 1/4 доли в 3-комнатной квартире за 1 млн. руб. Нужно ли платить налог и какой?
- Как продать долю квартиры без согласия владельца второй доли?
- При покупке 1/2 доли дома по ипотеке банк настаивает о залоге всего дома, а не той доли что мы покупаем. Верно ли это?
- Стоимость квартиры по БТИ 126021 руб. Какова сумма налога при купле-продаже? Кто платит: продавец или покупатель?
- Мой муж по договору дарения подарил нашему сыну (1 год) свою 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Свекровь подала в суд
- как продать долю ребенка без согласия матери?
- Квартира. Отец-5/6 доли, дочь взрослая-1/6.Дочь решает продать свою долю. Отец против. Какие у него варианты.