Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

Недавно вместе с братом тоже искали как проверить, после того, как по телевизору показали разные схемы мошенничества с квартирами, решили подойти к этому вопросу серьезно, ведь потом уже тяжело будет что-либо там доказать. Мы обращались в агентство недвижимости Этаж, для проверки квартиры на юридическую чистоту, http://etagrealty.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-kvartiry/ , потому что самостоятельно, без опыта и знаний это сделать не реально.

Если вам нужно запломбировать зуб, вы обращаетесь к врачу или читаете справочную литературу? Ответ услышала. ) При покупке недвижимости также нужна помощь профессионала.

Инструкция
1
Проверьте у продавца квартиры наличие таких документов, как паспорт, правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие право на квартиру. Обратите внимание на то, чтобы все паспортные данные, а именно - фотография продавца, написание фамилии, нумерация страниц, а так же все печати и штампы были четкими и не размытыми. Все это также касается и документов, подтверждающих право собственности на эту квартиру.
2
Сверьте паспортные данные с данными, которые указаны в правоустанавливающих документах и документах, подтверждающих право на квартиру. Обязательно обратите внимание на то, что все данные должны совпадать на 100% без исключений. Сопоставьте адресные данные, которые указаны в документах на квартиру, с фактическим расположением и местонахождением данной квартиры.
3
Закажите справку с БТИ, в которой будет указана точная техническая характеристика квартиры, а именно - количество комнат, метраж, этаж, а также расположение комнат.
4
Закажите выписку из ЕГРП, из которой вы узнаете, кто в настоящий момент является законным владельцем квартиры, возможны ли аресты или претензии со стороны третьих лиц.
5
Запросите расширенную выписку из ЕГРП и домовой книги, а так же архивную выписку из домовой книги у продавца квартиры, тем самым вы сможете узнать точную хронологию смены владельцев в этой квартире.
6
После того, как вы убедились, что понравившаяся вам квартира юридически «чиста» , проверьте также, как часто продавалась эта квартира. Возможно, есть веские причины смены её владельцев, например плохие соседи или то, чего вы не увидите с первого раза. Для того, чтобы подробнее узнать о ней, поговорите с соседями, уж они то точно расскажут всю правду об этой квартире. Когда все моменты будут улажены, можно смело заключать сделку купли-продажи данной квартиры. Однако не стоит забывать, что в договоре купли-продажи необходимо указать точную сумму покупки квартиры, во избежание лишних проблем.

Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-24545-kak-proverit-kvartiru-na-yuridicheskuyu-chistotu#ixzz3GfcJUwvX

напишите в личку. я вам расскажу все.