Жилищное право

Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

Сейчас серьезно занимаемся выбором квартиры, и меня стали одолевать сомнения - сейчас столько махинаций с жильем, что уже всего боишься.
С чего надо начинать, чтобы не омануться? Как проверить квартиру на юридическую чистоту?
На сегодняшний день 3 возможных варианта. Но одну квартиру сами собственники только год назад купили, а в другой супруги вроде разведены, как я поняла.
Stefan Friptuleac
Stefan Friptuleac
554
Надо бы изучить регистрационное дело в Росреестре, кроме этого проверяем все документы:
свидетельство о праве собственности, акт приватизации, если перепродавалась, то документ купли-продажи и др. Лучше, конечно к профессионалу обратиться, или на сайте NOVOHATA по адресу novohata.ru/kak-proverit-kvartiru-na-yuridicheskuyu-chistotu почитайте подробнее.
Конечно, надо быть очень внимательным, у соседей можно поинтересоваться как насчет квартиры, так и узнать, какие люди рядом живут. Это тоже важно.
Сергей Зуев
Сергей Зуев
1 959
Лучший ответ
Александр на нормальную статью привел ссылку.
Алексей Мировицкий
Алексей Мировицкий
57 455
Андрей Андреенко Только её модератор удалил. (...!)
Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно обратиться к юристу/адвокату/агентство недвижимости, либо застраховать свое право собственности в страховой компании.

Но русский Емеля же никогда не поверит, что рискуя миллионами разумно отдать пару десятков тысяч.

Ему все кажется, что авось пронесет, или щука поможет.
Владимир Шевчук
Владимир Шевчук
61 444
квартиру на наличие ограничений проверяется выпиской из ЕГРП. В основном на вторичке махинаций мало. Просто составляйте договор у юриста и сразу в Росреестр несите, а деньги через банк. Проверяйте отсутствие прописанных несовершеннолетних детей.
Некруз Кабиров
Некруз Кабиров
26 417
Александр Курбатов на вторичке мало???? одни только обделенный несовершеннолетние чего стоят, да и осужденные, которые потом приходят и качают права
Stefan Friptuleac А как без детей? У всех дети
Света Докторова и что с детьми?
Существует три вида проверок. 1 - проверяем собственность (вдруг арест, обременение, запрещение) - надо заказать выписку из ЕГРП. 2- проверяем пользователей, то бишь прописанных (вдруг там есть люди, которые сохраняют право пользования квартирой, например, бабушка в доме престарелых, человек в местах лишения свободы и т. д.) - два пути - либо официально через ЕИРЦ просите архивную выписку, если, конечно дадут, либо второй путь - неофициальный и за деньги, приблизительно 3,500 руб. 3 - проверяем Собственника/ов, состоят ли они/он на учете в психоневрологическом диспансере и в наркологическом диспансере. Всё! Этого достаточно. Ну, и конечно, не забываем про сами документы. Брак-то, наследство, участие несовершеннолетних в приватизации, да много чего... Обратитесь за помощью. Дай Бог, если сами справитесь.
ВП
Виталий Прокаев
349
Проверяйте на предмет несовершеннолетных детей, это стремная тема
**
*** ***
107

Похожие вопросы