Как проверить квартиру на юридическую чистоту?

начните с официальной информации. получите справку в регпалате за 200 рублей - кто собственник квартиры
узнайте, насколько новый паспорт у продавца, и не терял ли он его недавно.

попросите, чтобы хозяева получили в УК копию поквартирной карточки - там все написано.

Лучше всех вам дадут характеристику ( расскажут всю историю ) про квартиру и её хозяев это соседи по площадке, по подъезду или бабушки у подъезда. Проверено на практике !!!

В квартиру, первым через порог, нотариуса пустить.

я бы посоветовала обратиться в Агентство недвижимости Этаж, у них есть услуга по проверки юридической чистоты квартиры. Я сама туда обращалась, но за юридическим сопровождением покупки квартиры. они мне все и проверяли и сопровождали.

закажите выписку из ЕГРП, поквартирную карту...

Алгоритм проверки несложен. Документы смотреть только в подлиннике. 1. Проверка правоустанавливающих документов 2. Проверка регистрации права в росреестре Хорошо бы еще заказать расширенную выписку из ЕГРП, но ее дают только по запросу. 3. Сравнить реальную планировку квартиры с кадастровым паспортом или техпаспортом выданным еще бти, проверить паспорт в фмс продавца, если продавец доверенное лицо то проверить доверенность и его паспорт. Проверить, есть ли согласие супруга на продажу, проверить кто был зарегистрирован ранее в этой квартире и не будут ли нарушены их права. Обратиться к риэлтору правильно, но лучше оформлять покупку через нотариуса, который сам проверит все документы, тк несет ответственность за то, что заверяет.

Посмотри вот тут http://etagrealty.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-kvartiry/ там написано что нужно заказать.