Вопрос достаточно спорный, правоотношения базируются только на так называемом обычае делового оборота.
Согласно ЖК владельцы обязаны платить за содержание и ремонт общего имущества. И на этом якобы основании пишутся подзаконные акты и прочая лабуда.
Однако, юридически Вы, согласно ГК, не состоите совладельцем общего имущества в доме, так как не по именовано это общее имущество, не указан размер Вашей доли в общем имуществе. Не зарегистрирован должным образом переход права на это имущество. И к тому же фактически жители первых этажей лифтом не пользуются.
По моему мнению плата за лифт должна быть дифферентцирована по этажности, площади владения, и количеству проживающих.
И да прибудет с Вами сила - и Верховный на пару с Конституционном суды.
Жилищное право
На основании какого законодательного акта ЖЭУ взымают плату за пользование лифтом с жильцов 1 ЭТАЖЕЙ?
Лидия Ишбирдина
175
Светлана Комарова
Бред. Вы считаете что на дверце лифта должны быть указаны номера квартир?
Плата за пользование лифтом взиматься не может, т. к. лифт -- общая собственность. Взимается плата за содержание и ремонт со всех сособственников.
Игорь Уруев
98 015
Лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме закреплена Жилищным кодексом РФ, без каких либо исключений.
Гузель Khabibova
80 933
[..*nadya *..]
А вот Питер-исключение. Мы не платим.
Они не верят, что вы не знакомы ни скем из верхних этажей, и что на этом лифте не ездите к ним в гости. Я уже спрашивал у своих коммунальщиков.
Баука Жузя Мухаметжановы
18 134
Лидия Ишбирдина
Заставлять платить за услугу, которой человек фактически не пользуется вообще наглость! Получается, вот такое у нас наглое государство? Лично мне, как собственнику жилья, проживающему на 1 этаже многоквартирного дома, совершенно не важно будет работать лифт или не будет и что с ним случится меня совершенно не интересует! ! Больше всего удивляет то, что плату рассчитывают из учёта кв. метра, наверно кв. метры в лифте катаются ...
Жильцы первых этажей, являясь участниками долевой собственности при невозможности пользования этим имуществом вправе требовать соответствующей компенсации согласно ч 2 ст 247 ГК РФ. А невозможность пользования лифтом вытекает из того факта, что они не могут подняться на лифте к себе на этаж и не могут на лифте спуститься с него. Разные утверждения, что они могут ездить наверх в гости к соседям не состоятельны, так-как в этом случае житель первого этажа попадает в категорию «посетители», а посетители не обязаны оплачивать содержание лифта. Не правда ли? Управляющая компания, безусловно, на основании ст 158 ЖК РФ может взымать с жильцов первых этажей плату за содержание лифта, но при этом не забывать тут же начислять компенсацию, которая не может быть меньше, чем плата за содержание лифта.
Аня Котова
208
Похожие вопросы
- Должны ли жильцы 1-х этажей платить за ремонт лифтов, если они освобождены от платы за пользование лифтами
- Почему мне как жителю и собственниау квартиры на первом этаже начислили плату за пользования лифтом?
- взимается ли плата за мусоропровод для жильцов 1 этажа. если да, то на каком основании
- Правомерно ли, включать оплату по коммуналке, за пользование лифтом с жителей первого этажа. Мама живет в Подмосковье,
- Должны ли жильцы ПЕРВЫХ этажей платить за пользование лифтом и капремонт лифта да еще и по площади квартиры???
- У меня сч-к ГСВ, почему с меня взымают плату за мес. по кол-ву жильцов т. е. 14куб. м. /чел. если я неподам вовремя показ-я?
- Конфликт со старшей по дому касающийся пользованием лифта
- Правомерны ли Акты ЖЭУ?
- живу на 1 этаже Жкх взимает плату за лифт причем с количества кв.м. законно ли это
- без согласия жильцов второго этажа ставить вентялиционные трубы через второй этаж