Недавно купили квартиру в многоэтажном доме на 10 этаже. Начали капитальный ремонт: первым делом снесли старые кривые стены и само собой получилось много мешков со строительным мусором. Наняли грузчиков и начали выносить этот мусор на улицу. Все это происходило в дневное время, когда все на работе, до 17.00. Конечно же пользовались лифтом, чтобы ускорить процесс. Хочу отметить, что заранее посмотрел технические характеристики лифта и его грузоподъемность (лифт в подъезде один, самый обычный), в связи с чем зная примерно вес одного мешка, лично стоял над грузчиком и командовал когда хватит грузить мешки в лифт, чтобы его не перегружать и оставлял килограммов 50 для погрешности (лифт спускался вниз без грузчиков, внизу разгружал второй грузчик). Через мгновение прибежала старшая по дому и начала неистово ругаться, что из-за нас люди не могут пользоваться лифтом, старики вынуждены подниматься пешком на верхние этажи и вообще мы перегружаем лифт, он весь грязный (хотя я заранее обклеил весь лифт пленкой, чтобы не поцарапать и не испачкать).
Хочу отметить, что максимально был с ней вежлив, не перебивал и пытался спокойно поговорить и все объяснить.
Пытался ей объяснить, что жителям, кто садится в лифт на первом этаже никто не запрещает им пользоваться (как и на верхних этажах, если мы не загружаемся), как только выгрузим, житель может сесть и поехать на нужный этаж - на это старшая ответила, почему люди должны стоять ждать наши разгрузки лифта и они вообще не обязаны ждать.
По поводу перегрузка также ей объяснял, что лично слежу за грузчиками, чтобы не было перегруза, так как сам заинтересован, чтобы общедомовое имущество было в сохранности - на это старшая также возразила, что она сама не взвешивала каждый мешок и не верит мне на слово.
По поводу грязного лифта также пытался до нее донести, что весь лифт, все лестничные площадки и вообще все, что мы испачкаем, мы все помоем - на это грубо ответила, еще бы вы не помыли, вообще мойте весь подъезд с 1 по 10 этаж, так как с ваших мешков летит пыль (хотя мешки были закрыты и плюс внутри них пленка, так как мешки из под сахара).
Затем от старшей пошли коронные приемы и угрозы отключения лифта, что сделает перерасчет и затем выставит нам счет за то, что лифтом пользуется только наша квартира. Хотя стоит отметить, что в момент разговора старшая специальной останавливала лифт и один раз он действительно был набит мешками и в него не зайти, в другой раз на нем спускались жители дома, которые после вопроса старшей ответили, что если мы все помоем, то у них нет претензий к нам. Также она сказала, чтобы мы выносили мусор вручную по лестнице с 10 этажа.
Всего данное мероприятие по выносу мусора заняло часа три с перерывами. Отключить лифт старшей не удалось, так как по ее словам, нам повезло, что работники лифтовой компании рано ушли с работы.
Когда уже все увезли и помыли, разговорила с нами старшая достаточно грубо, ходила и командным тоном говорила: "еще раз здесь помойте! и здесь тоже!" Хотя уже нами все было помыто два раза. В лифте даже пропылесосили.
На сколько мы знаем, у старшей по дому дочь юрист, потому она себя настолько вольно чувствует, что всех может прижать в правовом поле.
- На сколько законны действия старшей по дому?
- Может ли она отключить лифт по своему усмотрению из-за того, что мы вывозим в допустимых нормах мусор на лифте?
- Может ли выставлять какие-то счета за якобы "только нами пользование лифтом"?
- Может мы в чем-то не правы и где-то нарушаем какие-то нормы? Или все таки старшая перегибает палку и мы вправе вывозить строительный мусор на лифте?
