Правомерны ли Акты ЖЭУ?

«Акты о фактическом проживании» введены в Правила в 2013 году. Однако для начисления платы непосредственно данные акты применяться не могут, если только потребитель сам добровольно с ними не согласится и не захочет оплатить. Обращайтесь в суд !
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части коммунальных услуг возникает с момента регистрации в жилом помещении (прописки).
Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86, а также Приложение 2 к Правилам. или, если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.
Какие это коммунальные услуги, кроме отопления:
— отопление /кв. м. / (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг)
— холодное водоснабжение /плата начисляется на каждого зарегистрированного человека/,
— горячее водоснабжение /чел. /,
— водоотведение /чел. /,
— электроснабжение /чел. /,
— газоснабжение /чел.. /
Если будут стоять на всё счетчики, то оплата производится по показаниям счетчиков.
— содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв. м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ),

не вы должны доказывать, а старший по дому.. на вас работает презумпция невиновности.. подавайте в суд

Так не платите. Пусть ЖЭУ в суд подает на этих 2-х якобы проживающих за неуплату.

пиши претензию как ответят так в суд но скорее всегозассут суда

Нет, не правомерны, обращайтесь в суд

По поводу квартплаты изучайте Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".