Жилищное право

Я живу на 1 этаже 12-и эт дома. Замечаю, что температура часто колеблется или падает, батареи чуть теплые.

В ЖСК мне сказали, что температура в помещении должна быть от 18 до 23 градусов тепла. сантехник сообщил мне, что у соседки со 2 этажа есть кран, которым перекрывают нам тепло, так как у нее установлены двойные батареи. Обратилась в УК, написала в Управу района. Начались звонки на мобильный, стуки в дверь, когда я на работе и тд. . Заставляют подписать бумагу, что я претензий не имею. Но я хочу выяснить, может ли соседка выше перекрывать нам тепло?
Ольга Трофимчук
Ольга Трофимчук
258
Вас не волнуют причины, с этим пусть разбирается ваша УК, которой вы платите деньги за эту работу. Важно Актом зафиксировать ненорму температуры.
В Москве есть горячая линия - действует отлично.
1)Обратиться в УК Письменно - себе копию с
отметкой. услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством,
температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых
+20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер.

На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную
услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт
обслуживающей организации и вами подписан) .В прокуратуру заявление. За
содержание дома отвечают: УК, ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция, ОАТИ (объединенная
адм. -техническая инспекция) и местная власть (Управа, Префектура)

п. 14 Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»

ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
угловая комната +20; здание первого года эксплуатации +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16.
Коммуникации обычно проверяют в день обращения
техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют
акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления перерасчета коммунальных платежей.

При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой
комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если
жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики
все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи
обязательно должны нагревать квартиру до указанных в правилах градусов.
ФЗ №131 п. 14 о самоуправлении - обязанность власти заботиться о нас (и отопление - наиважнейшая часть) - Претензию местной
власти, требуете предоставить копию ГосКонтракта с вашей УК, копии проверок и
штрафных санкций по контракту вам для суда. Считаете их ответственными не менее
УК - подаете иск в суд солидарно.
ИБ
Ильмира Бекерова
3 645
Лучший ответ
Ольга Трофимчук Огромное Вам спасибо!
так какая у вас температура в помещении7
ОК
Ольга Кулагина
98 472
Ольга Трофимчук 23, зимой обычно 22, не выше. Осенью топили так слабо, что мы включали кондиционер в тепло. По ногам дует. Мне замазали швы снаружи, но все равно около окна дует по ногам
Да, может. Бумаги не подписывай, грози судом. В 90 процентов суды на стороне жильцов. (С) студент строитель 4 курс.
Андрей Козлов
Андрей Козлов
196
Ольга Трофимчук Большое спасибо, я так и думала. Они ее прикрывают. Подписывать не хочу, пока комиссия все не проверит. Может в Мосгортепло написать? Просто хочу, чтобы нашу батарею не перекрывали.
Андрей Козлов Просто с соседкой поговори для начала, если там невменяемая, то в обслуживающую компанию обратись скажи прямым текстом: "Не мне вам рассказывать про суды, и кто будет виноват" они сразу все поймут) Кровь из носа, но они сделают все чтобы потеплело)
Андрей Козлов Если не поможет, то реально суд, и все будет в порядке. А скорее всего они соседке снимут этот кран чтобы не баловалалась им)

Похожие вопросы