Здравствуйте. Я владею 11/12 частями жилого дома. И я подал в суд иск о принудительном выкупе 1/12 части

Отказ у вас нет законных оснований

хотя существует судебная практика в вашу пользу

Ваши шансы весьма велики. Однако компенсацию будете платить (в случае выигрыша дела) по рыночной цене. Этот вопрос регулируется статьей 252 часть 4 Гражданского кодекса РФ,

Посмотрите постановление конституционного суда по этому вопросу. Суть в следующем. Такой вариант возможен если та сторона заявит иск о выделе доли в натуре. У Вс мнение иное. Он пишет что может в любом случае.

шансов мало .т. к это его собственность, договаривайтесь

У Вас есть вполне реальный шанс выиграть дело (Думаю так и будет!!!) , доля 1/12 - не значительна и особого интереса для непрописанного/непроживающего - не представляет.
Просите Суд о назначении независимой экспертизы (или судья это сделает самостоятельно) .

Перед Экспертами Суд как правило ставит следующие задачи:
Возможно ли выделить в натуре 1/12
Сколько стоит сам дом и сколько стоит 1/12 в настоящий момент

ответить однозначно на такой вопрос сложно. как вы собираетесь заставить продать вам имущественную долю лица, который отказывается ее продавать? он что, пропал без вести что-ли? а право собственности на его долю в установленном законом порядке зарегистрировано? в такой ситуации еще важно определить стоимость этой "невыделяемой" доли, а также правомерность предъявленных исковых требований. видится мне, что иск никто признавать не собирается.