Замена радиатора в неприватизированной квартире

Квартира муниципальная. . Пишите заявку на замену батареи .. Там разберутся, что делать ..Это не ваше дело. . Ваше дело просигнализировать, что батарея течет в муниципальной квартире. . Все бесплатно. . Система отопления, как и вся квартира не ваша. .

Без ПИСЬМЕННОГО разрешения вашей УК вы не имеете права внедряться в систему отопления дома. Если что не так - платить будете за все во всем отоплении дома. Зато надо рассмотреть замену батареи за счет собственника - муниципалитета.

Батареи являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом. Следовательно, они должны ремонтироваться либо заменяться, в Вашем случае, за счет наймодателя. Согласно ст. 65 ЖК РФ: 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. 3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.