Жилищное право

Ускоренная регистрация права собственности на квартиру

Нужна помощь в срочном решении вопроса: возможна ли в Москве ускоренная регистрация права собственности на квартиру? Для меня это очень важно, так как нашла вариант, который подходит идеально, но продавец не может ждать больше недели. А я знаю, что официально эта процедура длится около 3-х недель. Помогите, пожалуйста, кто знает.
Я знаю, что можно дней за пять. Вообще в подобных вопросах раньше ориентировалась не очень хорошо. Но после того как пришлось несколько раз заниматься куплей-продажей собственной недвижимости, могу даже советы давать. Информацию по всем интересующим вопросам нахожу на сайте «Этаж». По вашему вопросу: «Ускоренная регистрация права собственности на квартиру» смотрите здесь: http://etagrealty.ru/uskorenie-registracii/
Удачи!
КД
Константин Дредитов
5 861
Лучший ответ
явная афёра.... не соглашайтесь .
Что значит, не может ждать больше недели??? Что в сказке живет? Ну да.. С ним ясно все! Кинуть хочет, типа деньги до регистрации получить неоходимо) не введитесь. По закону, продавец без объяснения причин имеет право забрать документы! Конечно могу ошибаться, и жути нагоняю зря. )) тогда, просто в рег палате надо договориться с регистратором. Думаю тыщ 30 хватит)
Ольга Рыжова
Ольга Рыжова
51 865
Оформляй договор Купли - Продажи у нотариуса.. Права собственности возникают в момент подписания договора ( № 302 -ФЗ от 30.12.12года.. нотариус пояснит).. Регистрация перехода права носит формальный характер.. Одна печать.. Правда, и там могут не зарегистрировать сделку из-за одиозных причин.. Под арестом квартира, например.. Нужна выписка из ЕГРП за 200 р. Дадут любому, чтобы убедиться, что обременений нет.. Да и то не факт.. Не торопись деньги передавать через банковскую ячейку.. Все равно, лучше после регистрации договора в ЕГРП..
Да. Цена вопроса.
3 варианта на выбор: 1) написать заявление "на ускорение" и подать его вместе с остальными документами. Но в этом случае - как уж рассмотрят 2) оформить нотариальный договор. В этом случае срок регистрации 6 рабочих дней. Но нотариус тоже в один день не уложится. Ему надо справки всякие собирать (выписка из ЕГРП, справка о зарегистированных и пр.) 3) Оформить договор купли-продажи "с ипотекой", т. е. указать в договоре, что оплата по договору на момент подачи документов произведена не в полном объеме. Тогда срок регистрации - 5 рабочих дней, но потом придет приходить снимать ипотеку, т. е. + еще 3 рабочих дня.
А вообще, я не понимаю Вас. Чего там продавцу некогда? Пускай продает да и все. Ему-то потом получать в юстиции чего? Только договор купли-продажи. Успеет. Ему деньги получить главное.
Согласен, это дорого, да и к чему такая спешка? еще можно воспользоваться услугами нотариуса, в этом случае срок регистрации составит 5 дней. что тоже можно считать быстро. но за услуги нотариуса вы отдадите 1% от кадастровой стоимости. Так что не понятно что выгодней. Я бы наверное отадал 160 тысяч, и зарегистрировал за 3 дня.
стоит это около 160.000 рублей. сроки 3 дня максимум. и ты получишь готовые документы. обращайся в агентство недвижимости.