вопрос про сдачу квартир и проблемы с жильцами

Question

вопрос про сдачу квартир и проблемы с жильцами

Всегда было интересно, вот сейчас многие люди не официально сдают квартиры, а если вдруг какой-нибудь наркоман, пьяница (который будет снимать такую квартиру) помрет или убьет кого-то в квартире, или наркоту там найдут, обвинят ли хозяина квартиры? И дает ли в таких ситуациях преимущество официальная сдача квартиры?
Скольких знаю кто сдает квартиры, не раз слышала что не редко попадаются наркоманы, алкаши, любители тусовок и попоек, бывают драки и т. д....

Олег Коломийчук

896

19.03.2015

Похожие вопросы

Answer 1 · 2015-03-11 01:15:00

Нет. Чтоб с вами налоговая стала оюразбираться там кажется в договоре ровно год должен быть указан.

Kseniya Muhomedyarova

4 991

Лучший ответ

11.03.2015

Надія Ващишина Причем здесь налоговая, вообще, если речь об ответственности за преступления...

Answer 2 · 2015-03-12 19:14:00

Преступником является лицо, совершившее преступление. Таких ищет полиция. Если им его не найти то это проблемы полиции, а не собственника жилья.

Ольгуша Петранкина

76 975

12.03.2015

Answer 3 · 2015-03-11 14:05:00

Вы заблуждаетесь, не нужно через агентство или налоговую "оформлять документы на сдачу квартиры".
Достаточно заключить договор найма в простой письменной форме, в соотв. с требованиями ГК РФ
Глава 35. Наем жилого помещения http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_26.html#p2597
Регистрировать обременение по дог. найма в Росреестре нужно, если договор сроком год и более.
Обязанность граждан платить налоги - это отдел. история.
Если получаешь доход от найма, то обязан подать декларацию о доходах, исчислить и заплатить НДФЛ.
Если не подал декларацию, не заплатил НДФЛ, то это нарушение НК РФ, но это не делает правоотношения по дог. найма незаконными, "неофициальными" :)
По ГК РФ не требуется обязат. нотариальной формы для договора найма жилого помещения. но если стороны желают нотар. заверить договор и заплатить нотариусу, то могут заключить и нотар. договор найма.

AD

Anatoliy Duvalov

67 286

11.03.2015

Олег Коломийчук не в этом суть вопроса, суть вопроса в том-если кто-либо снимет (без декларации, платы НДФЛ и прочей бумажной волокиты) квартиру и в ней происходит смерть, убийство или еще какое-то серьезное преступление, и человек который это совершил сбегает. А хозяин проверяя квартиру после "быстрого уезда человека" обнаруживает "подарок",что будет в итоге с этим хозяином? Повесят ли дело на хозяина, т. к. сдача квартиры была без нормального договора найма, без декларации и т. д.?

Answer 4 · 2015-03-11 05:48:00

Как только вы нам объясните что же вы понимаете под "официальной" и "неофициальной" "сдачей", так и можно будет отвечать на вопрос. В законодательстве таких понятий нет.

Обвиняют тех, кто виновен. По закону нельзя невиновных обвинять.

Евгений Разумов

54 208

11.03.2015

Олег Коломийчук Не ожидала что кто-то может не понять что значит официальная и неофициальная сдача. Официальная это если через агентство или налоговую оформлять документы на сдачу квартиры и платить налоги как по закону положено. Неофициальная сдача, это находить и сдавать желающим квартиру без оформления, обходя закон и налоги.