При купли продажи квартиры долг перед управляющей компанией переходит новым хозяевам или нет?

Нет не переходят. Долг находится не на квартире а на человеке, к квартире он никак не может быть привязан. Правильно Андрей указал, УК или ТСЖ будут пробовать его с вас взыскивать, вам же надо показать настойчивость и сразу заявить что если с вас незаконно попробуют взыскать не ваш долг то вы обратитесь в прокуратуру и суд.

Не переходит - задолжала не квартира, а человек, пользовавшийся комм. услугами

перед продажей или по получению денег старый хозяин обязан погасить все долги

Хотела ответить, но уже данный ответ дала Екатерина

нет. исключение-долг по электорэнергии. тк там сложно доказать, при ком он образовался. выход-пусть предыдущий собственник вызовет счетчика из петроэнергосбыта и зафиксирует показания счетчика

Жилищный кодекс РФ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Вам нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах — бывших собственниках квартиры. Вы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, вас не должно касаться.

Не переходит, долг другого физического лица перед конкретным юр лицом - не ваш, но если долг остался, они всеми способами будут пытаться получить его с ва

Долги должны оплачивать те люди, кто пользовался услугами. Сперва заставят оплатить долг, потом продавать можно.