Как лучше купить участок с домом по ген. доверенности

Для РосРеестра не существует недооформленных документов и сделку по приобретению дома с землёй Вы не сможете провести.
С продавцом договаривайтесь о вселении в дом до получения кадастрового паспорта, который продавец сам (или третье лицо) закажет, получит и Вы вместе зарегистрируете в РосРеестре переход права. Продавцу оставляете задаток, прописываете всё в предварительном договоре. Думаю, продавец заинтересован продать дом с участком и на такой вариант может пойти.
Сам момент возможности получения кадастрового паспорта прозондируйте в Росреестре (изначально)!

скорее всего сделку потом приостановят
Окажется земля была в праве ранее учтенном на продавце и переход права может не произойти
И вы будете искать его как умалишенный
Берешь выписку с похозяйственной книги и ставишь на кадастровый учет
Может любой

Никак, вы потом не оформите на себя землю. Вас просто разводят. И никакие доверенности не помогут. Наймите грамотного риелтора, заплатите ему и пускай он вам подберет домовладение.

Почему по доверенности? Глупо.. Доверенность в любой момент отзывается.. Видели в глаза собственника? Самой себе невозможно покупать продавать по доверенности.. Что за Лохотрон ?

Производить оформление документов по доверенности можно. На имя доверителя. Только как потом продать это самому себе? Нельзя в одном лице представлять продавца (по доверенности) и одновременно быть второй стороной сделки (покупателем).

И как вы купите участок, который юридически не принадлежит продавцам?

НИКАК НЕ ПОКУПАТЬ!!! Нельзя продать и купить если нет документов удостоверяющих право :-( тем более ЗЕМЛЮ!!! Здесь очень много подводных камней всяких разных... Тем более в Московской области!!!