Жилищное право
Возможно ли отчуждение собственности несовершеннолетнего в Подмосковье с одновременным предоставлением равноценного по
площади жилья в Москве. Не продажа, просто "перенести" собственность несовершеннолетнего в Москву, а освободившейся площадью наделить второго несовершеннолетнего собственника Подмосковной квартиры. Такая ситуация вроде как по умолчанию считается улучшением жилищных условий детей т. к. первому достаётся новая площадь и у второго она расширяется в два раза?
Arh Angel
25 897
отчуждение собственности несоверш. возможно только с согласия органов опеки при обеспечении несоверш. рвнозначным по площади ( покупке на деньги . вырученные от продажи жилого помещ. или доли в нем. принадл. несоверш.).
Договор мены если, то по правилам сделко купли-продажи- тоже согласие органов опеки надо и см. - не наруш. ли права несоверш. собственников.
и сделки несоверш. запрещены с близкими родственниками или близкими родственниками их законных представителей (родителей) по ст. 37 ГК РФ.
---------------------
"просто "перенести" собственность несовершеннолетнего в Москву, а освободившейся площадью наделить второго несовершеннолетнего собственника Подмосковной квартиры"- невозможно, это вообще чушь по существу.
Непонятно, что имеется и чего хотели бы достичь.
Так что сосредоточьтесь и еще раз вводные напишите- в каком жилом помещении (площадь и месторасположение) принадлежит какая доля ребенку. кто в этом жилом помещении еще с ребенком сособственники ( у них преимуществ. право на выкуп его доли по ст. 250 ГК РФ), в каких родств. отношениях несоверш. собственник доли состоит с сособственниками.
На какое жилое помещение в Москве (долю в нем) предполагается поменять долю в жилом помещении в МО, площдь этого жилого помещения, сколько там сособственников, какова доля и соотв. ей размер в метрах. кот. предполагается по дог. мены, кто собственник этотй доли, в каких родственных отношениях он состоит с контрагентом будущим, с законными представителя (родителями) контрагента.
-------------------
Второй ребенок- вообще не при чем.
Надо первому ребенку взамен его проданной доли купить долю равнозначную по площади в ином жилом помещениии в собственность. Захочет ли покупатель доли первого ребенка дарить второму ребенку?
Наверное. если он- родитель этого ребенка и у него приступ альтруизма.
Но он при этом не должен быть родителем первого ребенка или его др. близким родственником, или близким родственником родителей ребенка.
Договор мены если, то по правилам сделко купли-продажи- тоже согласие органов опеки надо и см. - не наруш. ли права несоверш. собственников.
и сделки несоверш. запрещены с близкими родственниками или близкими родственниками их законных представителей (родителей) по ст. 37 ГК РФ.
---------------------
"просто "перенести" собственность несовершеннолетнего в Москву, а освободившейся площадью наделить второго несовершеннолетнего собственника Подмосковной квартиры"- невозможно, это вообще чушь по существу.
Непонятно, что имеется и чего хотели бы достичь.
Так что сосредоточьтесь и еще раз вводные напишите- в каком жилом помещении (площадь и месторасположение) принадлежит какая доля ребенку. кто в этом жилом помещении еще с ребенком сособственники ( у них преимуществ. право на выкуп его доли по ст. 250 ГК РФ), в каких родств. отношениях несоверш. собственник доли состоит с сособственниками.
На какое жилое помещение в Москве (долю в нем) предполагается поменять долю в жилом помещении в МО, площдь этого жилого помещения, сколько там сособственников, какова доля и соотв. ей размер в метрах. кот. предполагается по дог. мены, кто собственник этотй доли, в каких родственных отношениях он состоит с контрагентом будущим, с законными представителя (родителями) контрагента.
-------------------
Второй ребенок- вообще не при чем.
Надо первому ребенку взамен его проданной доли купить долю равнозначную по площади в ином жилом помещениии в собственность. Захочет ли покупатель доли первого ребенка дарить второму ребенку?
Наверное. если он- родитель этого ребенка и у него приступ альтруизма.
Но он при этом не должен быть родителем первого ребенка или его др. близким родственником, или близким родственником родителей ребенка.
Arh Angel
- всё решили полюбовно) равноценной площадью (21 кв. м.) в своей Московской 3-х комнатной квартире (там собственник 1 взрослый), а подмосковную долю своего ребёнка безвозмездно передать моему ребёнку т. е. квартира полностью будет на моего ребёнка, а её иметь свою площадь, но только уже в Москве. Вроде всё расписал...
Arh Angel
Спасибо! Вводные: Имеется однокомнатная квартира в Подмосковье площадью 43кв. м. Квартира находиться в собственности двух несовершеннолетних детей (по 1/2). Дети от разных браков. Бывшая супруга предложила наделить своего ребёнка (я на данный момент уже не являюсь законным представителем этого ребёнка...
Все вопросы на эту тему - в органы опеки.
Ирина Побужаева
52 910
договор мены с разрешения органов опеки, второе договор дарения .
Arh Angel
Это две последовательные процедуры для получения результата или два разных варианта решения?
в принципе возможно, вам в органы опеки по месту жительства малолетнего
Руслан Кударбаев
56 415
Похожие вопросы
- При разводе и разделе имущества, доля собственности несовершеннолетнего ребенка подлежит разделу??
- Лишение собственности несовершеннолетнего ребенка!
- Прописка мамы в квартире, где 1/2 собственность несовершеннолетнего.
- выписать осужденного возможно? квартира в собственности, осужденный прописан, есть его заявление на выписку,
- Имеет ли право младший несовершеннолетний ребенок, не вошедший в приватизацию, заявить право собственности?
- как вселиться в квартиру, находящуюся в долевой собственности (1/2 у моей несовершеннолетней дочери)...
- продажа квартиры и одновременная покупка в другом городе, имея несовершеннолетнего ребенка.
- имеет ли несовершеннолетний ребёнок право на собственность?
- Вопрос о предоставлении доли в квартире несовершеннолетнему!!!
- Выселение без предоставлении жилья с несовершеннолетним ребенком.