Предлагают купить квартиру, арестованную судом

У меня как раз, в эти самые дни, назревает сделка с помещением, на которое наложен арест. Не вижу больших проблем, на которые намекают в своих страшилках некоторые ответчики. Арест на недвижимое имущество накладывается тогда, когда собственник имеет долги перед третьими лицами для того, чтобы он не слил свои активы на сторону, не расплатившись с кредиторами. В нашем случае, имеется долг перед Управляющей компанией. Договор купли-продажи составлен таким образом, чтобы порядок расчёта по сделке устроил обе стороны. Покупатель вносит аванс при подписании договора в размере, достаточном для того, чтобы погасить долг, и чтобы судебный пристав обратился в Росреестр с письмом о снятии ареста. Оставшаяся сумма будет внесена после госрегистрации права собственности на Покупателя. До полного расчёта помещение будет находиться под обременением в пользу Продавца.
Возможен и другой вариант решения этой же задачи. Работайте с грамотными специалистами, и всё будет нормально.

Вы не сможете ее купить, вам не зарегистрируют право собственности, если наложен арест. Он для того и накладывается, чтобы квартиру нельзя было продать.

Вы не можете проводить никакие регистрационные действия с имуществом на которое наложен арест. Это известно всем в т. ч и реэлтору и делайте вывод, что он за фрукт... получит бабки и улетит, а вы не сможете никак данное имущество оформить.

Не стоит замарачиваться. Вот г. Полонский, жил себе не тужил. Все думали, что о нем забыли, ан нет. Можно сказать из под земли достали. А вы говорите купить арестованное. Вас просто разводят на бабки, будьте умницей.

По соглашению с залогодержателем и должником.

Подводный камень в том, что квартиру потом суд может отнять. Покупайте квартиру тогда, когда суд снимет арест.

Крайне нежелательно, риск потерять квартиру и деньги.

Вам не зарегистрируют сделку, право собственности у Вас не возникнет