Предлагают купить квартиру с долгом по квартплате и не приватизированную. Какие действия поэтапно необходимо совершить?

вариант возможен.. Но, для начала риэлтер делает им приватизацию (вы оплачиваете работу риэлтора) риэлтр оформляет документы на квартиру продавца (вы оплачиваете работу риэлтора), затем вы оплачиваете долги.. и оформляете куплю-продажу (вы оплачиваете работу риэлтора) и выплачиваете оставшуюся сумму продавцу... Но! обращайтесь в агенство недвижимости из Российской Гильдии Риэлторов

Вас дурят. Покупайте только то, что принадлежит человеку и подтверждено выпиской из Росреестра.

Сначала квартиру надо приватизировать, а уже потом вести речи про куплю-продажу. Вот пусть приватизируют, а потом разговаривать будете. Если хотите помочь им в этом деле, то оформляйте доверенность на сбор документов и осуществление действий по приватизации и заключайте предварительный договор.

Купить у нанимателей муниципальную квартиру нельзя. Это не их собственность.
А чтоб приватизировать- надо погасить долги. И что не особо благополучные элементы будут делать после того как вы погасите их долги и поможете приватизировать квартиру- загадка.

Неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету, а не нанимателям. Поэтому купить её у нанимателей нельзя. Тем более, с гарантиями. А чтобы её приватизировать на вас, нужно туда вас сначала официально вселиться, а их потом выселить. Даже если вы заплатите им, чтобы они были согласны на ваше вселение, то во-первых для этого нужно ещё согласие муниципалитета, а во-вторых нет никаких гарантий, что они потом оттуда "выпишутся". Они могут пойти в отказ в любой момент или начать требовать больше денег, принудить их через суд провернуть эту аферу с продажей чужой квартиры вы не сможете, и терять им нечего, "кроме собственных цепей", какие бы расписки они вам не написали.

Неприватизированное жилье не продается и не покупается.

Неприватизированное жилье принадлежит городу/муниципалитету.
Жильцы такой квартиры СНИМАЮТ жилье у города на основании договора соц. найма. Распоряжаться таким имуществом у проживающих нет права. т. к как и говорил выше -это жилье не принадлежит жильцам.

Приватизировать могут только наниматели, а у них могут быть всякие проблемы, например, зарегистрированный сидит, и ещё будет сидеть лет 10, зарегистрированный где-то живет уже лет пять, но где неизвестно и т. д. И для подачи на приватизацию, надо оплатить коммуналку.... А потом народ не захочет выезжать, ведь даже порядочные родные люди так поступают, а здесь "элементы"....

Продать то что им не принадлежит нельзя.

Тролишь ?

ВАРИАНТ №1: Послать предлагающего на "икс", "игрек" и "И краткое".
ВАРИАНТ №2: пусть начало приватизируют, а затем продают

послать их на...
2) в...
3) к...