покупка квартиры с долгами по квартплате

Если есть счетчики, то их показания на момент передачи квартиры нужно отражать в передаточном акте. А на остальное забейте.

да хер с ними.
это не ваши долги.
поставщики будут пытаться стрясти эти деньги с вас - придётся регулярно писать жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру

Долги должны погашать предыдущие собственники. Исключение, если у Вас в договоре купли-продажи указано, что долги погашаете Вы.

Главное чтобы в договоре купли-продажи не было указано, что вы будете оплачивать долги. По ГК РФ вы обязаны платить с момента перехода к вам права собственности, но "товарищи" будут вас доставать и требовать заплатить долг. Однако вы их посылайте в суд или пусть ищут бывших хозяев и взыскивают с них. Если задаток не платили, то распрощайтесь с такими гражданами.

грозит головной болью от Управляющей компании и энергосбыта - будут вещать долги на вас - хотя у вас оплачивать нет никакой обязанности ..

Тем что будешь платить долги)))).

Сторговать половину стоимости долгов из стоимости квартиры, типа пополам. После оформления права собственности написать заявление поставщикам, что собственник новый и начисления начнутся с 0. PROFIT!

у нас закон не обязывает оплачивать чужие долги, только если в договоре четко не возьмете это на себя.
Но во избежания нервотрепки с поставщиками услуг разумнее договориться с продавцом дешевле на сумму долга и заплатить самому.
В любом случае в РЦ откроете новый лицевой счет на свое имя в соответствии с датой в вашем Свидетельстве о собственности

Долг выплачивать будете вы.